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4-Schlafzimmer-Villa 294 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Rovinj, Kroatien
$736,181
$2,504/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 294 m² Rovinj, Kroatien
25
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ID: 2152823
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    294 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    2 000 m²

Beschreibung

Schöne Villa mit Pool und Garten von 2000 qm. in Svetvinčenat, einem bezaubernden Ort im südlichen Teil Istriens, genau auf halbem Weg zwischen Pula, Rovinj und Pazin.
Der Ort ist berühmt für sein schönes Grün, Wälder, Weiden, Weinberge und die Zitadelle im Zentrum der Stadt.
Diese wunderschöne Villa mit großem Garten steht nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf. Die Wohnfläche von 294 m2 verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Multifunktionsraum mit Fitnessgeräten, Speisekammer und Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten, großzügigen Terrasse mit Blick auf den Pool und ins Grüne.
Auf der oberen Etage gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmern.
Der Garten des Hauses ist 2000 m2 groß mit einem Multifunktionsplatz (Fußball, Basketball, Volleyball), Minigolf, Kinderspielplatz.
Das Anwesen ist perfekt für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.
Das Haus ist kategorisiert und mietbar, wenn Sie sich im Tourismus engagieren möchten. Das Anwesen ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert.

Ref: RE-U-18561

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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