4-Schlafzimmer-Villa 364 m² Grad Zadar, Kroatien

Kroatien, Grad Zadar

$817,979

$2,247/m²

4-Schlafzimmer-Villa 364 m² Grad Zadar, Kroatien

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ID: 2152978

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Stadt

Grad Zadar

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Gesamt fläche

364 m²
Grundstücksfläche

675 m²

Beschreibung

Eine schöne moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Zadar mit Meerblick zu verkaufen!
Villa befindet sich nur 120 Meter vom Meer entfernt!

Die Villa von 364 m2 erstreckt sich über 675 m2 Grundstück und hat zwei Stockwerke, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine funktionale Küche mit Kochinsel und eine überdachte Terrasse.
Unmittelbar vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen geräumigen und schön angelegten Garten, in dem sich ein beheizter Pool von 32 m2 befindet.
Es gibt auch eine Garage im Erdgeschoss, von der aus Sie die Eingangshalle der Villa betreten können, sowie ein externes Badezimmer.
Die Treppe in der Villa führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie eine große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Im Garten gibt es Palmen und verschiedene Grünpflanzen für natürlichen Schatten.
Als Neubau wurde die Villa mit hochwertigen Materialien gebaut, alle Fenster in der Villa haben elektrische Rollläden und durch die gesamte Villa ist eine Fußbodenheizung angeschlossen, die über eine Wärmepumpe funktioniert. Eine Videoüberwachung ist ebenfalls verfügbar und es ist möglich, die Temperaturen in der Villa über ein mobiles Gerät zu verwalten.
Die Villa ist ideal für dauerhaftes Wohnen, aber auch für den Tourismus.

Ref: D-78108

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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