5-Schlafzimmer-Villa 350 m² Vodice, Kroatien

Vodice, Kroatien, Grad Vodice

$1,36M

$3,895/m²

5-Schlafzimmer-Villa 350 m² Vodice, Kroatien

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ID: 2152769

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Grad Vodice
Stadt

Vodice

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

350 m²
Grundstücksfläche

1 600 m²

Beschreibung

Extravagante Villa zum Verkauf in Vodice, nur 900 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt!
Vodice ist ein Touristenort mit vielen attraktiven Einrichtungen, gepflegten Stränden, Restaurants und Tavernen und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten und Ausflügen.

Die Gesamtbruttofläche der Villa beträgt 350m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Billardraum, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (35 m2), eine Toilette, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, einen Kleiderschrank, eine Waschküche, eine Garage und einen Heizraum.
Auf der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer und 3 Terrassen. Zwei Terrassen haben einen wunderbaren Panoramablick auf das Meer, die Stadt Vodice und die Umgebung.

Innerhalb des wunderschön angelegten Gartens befindet sich ein Swimmingpool von 24 qm . mit großzügiger Terrasse und Liegemöglichkeiten, einer Außendusche, einer überdachten Sommerküche mit Grill und einer Außentoilette.

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung in einer Kombination aus Heizöl und Strom, einen Kamin, 8 Klimaanlagen und die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren.

Die Fläche des Gartens beträgt 1600 m2 und ist mit einem wunderschönen Garten mit einem Brunnen voller mediterraner Pflanzen und Blumen, handbehauenen Steinmauern, einem imposanten geschmiedeten Tor und einer Tür und vielen Details geschmückt, die ihm einen besonderen Charme verleihen wunderbares Anwesen.
Auf der Grünfläche befinden sich Olivenbäume sowie viele Zierpflanzen mit automatischer Bewässerung.

Die letzten 200 m Straßen zum Haus sind unbefestigt.

Eine außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Liebhaber eines ruhigen und erholsamen Urlaubs mit einem Hauch von Luxus!

Ref: RE-LB-IRO-1329

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Vodice, Kroatien, Grad Vodice

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