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4-Schlafzimmer-Villa 280 m² Opcina Rogoznica, Kroatien

Opcina Rogoznica, Kroatien
$677,819
$2,421/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 280 m² Opcina Rogoznica, Kroatien
24
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152754
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Šibenik-Knin
  • Dorf
    Opcina Rogoznica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    280 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    200 m²

Beschreibung

Wunderschöne neu gebaute Villa mit Swimmingpool in ausgezeichneter Lage, zweite Reihe am Meer in der Bucht von Stivašnica, 12 km von der beliebten Stadt Rogoznica entfernt.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Abgeschiedenheit, unberührte Natur und ein wunderschönes klares Meer suchen. Diese Zone ist jetzt aktiv mit Luxusvillen gesättigt und wird zu einem prestigeträchtigen Reiseziel.
Alle notwendigen Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars, Markt sind 15 Gehminuten entfernt.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 280 m2 und wurde auf einem Grundstück von 200 m2 gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche, Toilette und Ausgang zur Terrasse, die eine Liegewiese mit Schwimmbecken und Außengrill umfasst.
Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer.

Die Villa verfügt über die notwendige Infrastruktur.

Parkplätze befinden sich im Garten.

In Anbetracht der Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition in den Tourismus dar!

Ref: RE-LB-IRO1305

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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