3-Schlafzimmer-Villa 180 m² Umag, Kroatien

Schöne Villa mit Swimmingpool im Bau in Momjan-Gebiet von Weinbergen und Olivenhainen!
1035 erstmals erwähnt, ist diese Gegend noch jungfräulich und grün und nicht überbaut!
Auf seinen wunderschönen Hängen sehen Sie Olivenbäume und Weintäler von Malvasia, Teran, Refošk und dem fantastischen Muscat ....

Hier erhalten Sie im Jahr 2022 eine fertige Villa von 180 qm. auf einem Grundstück von 681 m2.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus Flur, Toilette, Speisekammer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein schöner Swimmingpool von 10X3,80 m und ein überdachter Sommergarten befinden Küche.
Im ersten Stock der Villa gibt es einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit schönem Blick in die Natur.
Das Besondere an dieser Villa ist der bezaubernde Blick auf die wunderschöne Landschaft aus Natur, Weinbergen und Olivenhainen.

Technische Details:
Die gesamte Villa wird über eine Fußbodenheizung, Fenkoiler zum Heizen und Kühlen und eine Solaranlage für den Warmwasserverbrauch verfügen.
Die Grünfläche wird automatisch bewässert.

Perfekte Gegend mit idealem Klima.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.