Haus 5 zimmer 285 m² Tar, Kroatien
Tar, Kroatien, Opcina Tar-Vabriga
€1,19M
€4,179/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2020 -
Etagenzahl1 -
Rooms:5 -
Gesamt fläche285 m² -
Grundstücksfläche843 m²
Beschreibung
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Moderner Perfektionismus in Istrien, Rogovići (Poreč)
Am Rande des Dorfes, mit viel Grün, befindet sich eine hervorragende Villa voller Qualität, einzigartiger Details und freiem Blick auf die Natur. Sie befindet sich auf einem 843 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein zusätzliches Untergeschoss, einen 54 m2 großen „Doppel“-Swimmingpool, ein Wellnesscenter, einen geräumigen Parkplatz und einen gepflegten Hof. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Bad, Arbeits-/Schlafzimmer, Bad und einem geräumigen offenen Raum, der die voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbindet und zusätzlich einen dekorativen Kamin hat. Der Raum ist im modernen Stil eingerichtet, mit angenehmen Farben, vielen breiten Glaswänden und natürlichem Licht sowie raffinierten Details, die in der gesamten Villa für eine luxuriöse Atmosphäre sorgen.Eine breite Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein großer, von Glaswänden umgebener Wellnessbereich mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse befinden. Der Wellnessbereich verfügt über eine Sauna, eine Hydromassagewanne, einen Ruhebereich und eine besondere Atmosphäre, die durch die Ausrichtung des Raums und einen weiten Blick auf die umliegende Natur, das Meer in der Ferne und Novigrad entsteht. Die Villa wurde nach den höchsten Baustandards mit der hochwertigsten Ausstattung gebaut, die für die beste Energieeffizienzklasse erforderlich ist. Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, d. h. über Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Deckenventilatorkonvektoren. Hochwertige dreischichtige Aluminiumschreinereiarbeiten sorgen für zusätzliche Isolierung, insbesondere gegen Lärm. Jedes Detail des Hofes ist angelegt und er ist vollständig eingezäunt. Ein hoher Zaun und gepflanzte Pflanzen sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl der Intimität.Im Eingangsbereich des Hofes stehen Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung. Der zentrale Teil des Hofes besteht aus einem speziell gestalteten Swimmingpool, der in zwei Teile mit Salzwasser überläuft, einem Bereich zum Sonnenbaden, einem überdachten Bereich zum Ausruhen und einer Rasenfläche mit einem Olivenbaum. Das Anwesen verfügt über einen Alarm, Videoüberwachung, ein Soundsystem, das aus der Ferne gesteuert werden kann, eine automatische Bewässerung des Hofes und eine automatische Außenbeleuchtung, die jede Ecke der Villa und des Hofes umgibt. Die Lage ist ruhig. Die Lage am Rande der Bauzone garantiert, dass vor der Villa viele Jahre lang nicht gebaut wird, vielleicht sogar nie. Die Zone ist verkehrstechnisch gut angebunden und alle notwendigen Inhalte sind in 15 Minuten zu erreichen. Es ist selten, eine solche Kombination von Qualitäten und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten an einem Ort zu finden, wie diese Villa sie bietet. Virtuelle 360-Grad-Tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBiyk2pNQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Video:https://www.youtube.com/watch?v=3EYB2V0QWaw
I26438
Rogovići
Aktualisiert: 30.08.24
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Tar, Kroatien, Opcina Tar-Vabriga
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