Diese erstklassige Küstengastgewerbeentwicklung an der bosnischen Adriaküste stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Adriaküste dar.
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 6.800 m² Bruttogeschossfläche, die sich auf 4.324 m² umliegendem Land befinden. Vollständig renoviert für die Saison 2018, verzeichnete die Einrichtung im Jahr 2019 eine starke Leistung von 21.500 Übernachtungen.
Die Gäste haben Zugang zu einem modernen Außenpool und dem größten zentralen Strand der Stadt, der unter einer 30-jährigen Konzession betrieben wird und bestehende Gastgewerbe- und Strandstrukturen umfasst.
Die Einrichtung bietet 90 funktionale Gästezimmer, die von 27 m² bis 45 m² reichen und eine Gesamtkapazität von 200 Betten. Zu den gastronomischen und Freizeitangeboten vor Ort gehören ein professionelles Restaurant, eine Aperitifbar, ein Café und großzügige Außenterrassen.
Geschäftsreisende werden von einem umfassenden Kongresszentrum bedient, das sieben Tagungsräume mit Kapazitäten von 12 bis 160 Personen umfasst. Zusätzliche betriebliche Vermögenswerte umfassen 50 Parkplätze und eine 250 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die für ein Casino oder Einzelhandelsnutzung geeignet ist.
Ein erhebliches Entwicklungspotenzial zeichnet diese Immobilie aus, da sie 13.335 m² Bauland umfasst, das das letzte verbleibende unbebaute Grundstück in diesem Gebiet darstellt.
Darüber hinaus verfügt das Projekt über ein 1.000 m² großes Strandgebäude, das für den Umbau in Luxuswohnungen und ein prestigeträchtiges Restaurant bereit ist.
Unterstützt von einer stabilen Eigentümerstruktur mit kürzlichen Kapitalerhöhungen, steht diese Entwicklung als erstklassiges Immobilien- und Gastgewerbeobjekt in der Region.
Das Foto dient nur zu Illustrationszwecken.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern
