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Hotel 3 000 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien, Grad Labin
$3,05M
$1,015/m²
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Hotel 3 000 m² Rabac, Kroatien
24
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ID: 3359844
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Labin
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,015/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    3 000 m²

Beschreibung

Der Landhauskomplex mit Befestigungselementen, der auf dem Land gebaut wurde Labin Adelsfamilien Franković - Vlačić (1654).
In einem großen rechteckigen Raum, umgeben von einer hohen Steinmauer, befindet sich ein Park mit einer Gasse, die zum Eingang der Barockpaläste führt.
Der Innenhof hat teilweise die ursprüngliche Steinpflasterung erhalten, und das Schloss und andere Nebengebäude wurden bestimmten Änderungen unterzogen.
Im 20. Jahrhundert wurde im nördlichen Teil des Parks das Gebäude des heutigen Restaurants gebaut.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Labin-Rabac, dem wichtigsten Touristenziel in Ostistrien.
Der Flughafen Pula ist 40 km entfernt, während die geplante Verbindung zur Autobahn nur 600 m entfernt ist.
Das bestehende Restaurant ist ebenso in Betrieb wie die Taverne im Barockpalast.
Der Rest des Palastes muss nach dem bereits vorbereiteten Vorentwurf rekonstruiert werden.

Die geplante Unterkunftskapazität beträgt laut Projekt 86 Betten oder ca. 28 Wohnungen. Und mit dem Bau
In dem Gebiet auf der Westseite kann eine Kapazität von mehr als 50 Zimmern erreicht werden.
Im Erdgeschoss des Barockpalastes besteht die Möglichkeit, einen beheizten Pool oder eine Kongresshalle zu bauen.
Im Südflügel ist ein Wellness-Spa mit entsprechenden Einrichtungen geplant.

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs wird das Golfprojekt mit 18 Löchern in einer Zone von ca. 100 ha entwickelt.
Nicht weit vom Ort entfernt findet jedes Jahr im August und September das International Mediterranean Sculpture Symposium statt.

Das Anwesen mit seiner Lage, Ausstattung und Einzigartigkeit bietet einem Investor eine Vision für die Realisierung eines hochwertigen Ferienortes!

Ref: RE-U-37385

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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$3,05M
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