Hotel 332 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,012/m² -
Gesamt fläche332 m²
Beschreibung
Im Zentrum von Premantura steht eine Doppelhaushälfte mit 6 Wohnungen zum Verkauf. Die Häuser sind so konzipiert, dass sich in jedem Eingang drei Wohnungen befinden.
Die Gesamtfläche beträgt 332 qm. Das Grundstück ist 650 qm groß.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen, während im ersten Stock zwei größere Wohnungen mit Balkonen untergebracht sind, die einen Blick auf das Meer und die Natur bieten, was diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht.
Es liegt auf einem Grundstück, auf dem sich ein Garten, eine Feuerstelle, ein 3 x 7 m großes Schwimmbad, eine Sauna, ein Kinderspielplatz und ein 60 m² großes Nebengebäude befinden, das der neue Eigentümer an seine Bedürfnisse anpassen kann.
Nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden entfernt ist das Anwesen sehr verlockend. Bei der Wohnungsausstattung wurden moderne und hochwertige Möbel sorgfältig ausgewählt.
Zur Wohnungsausstattung gehören:
- Gas-Zentralheizung
- Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
- PVC-Fenster
- Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Außenisolierung (10 cm)
Im umzäunten Hof gibt es ausreichend Platz für 6 Autos. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen. Mit einer hervorragenden Auslastung während der Sommersaison und beeindruckenden Erträgen ist diese Immobilie eine ideale Investition für den Tourismus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, rufen Sie den Makler an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ref: RE-U-28297Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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