Hotel 390 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche390 m²
Beschreibung
Solides Anwesen in Liznjan, mit 3 geräumigen Wohnungen und Garten, ca. 1,2 km vom Meer entfernt!
Es ist ein neu renoviertes Haus von 390 qm. verteilt auf zwei Etagen mit 3 Wohnungen, mit einem riesigen Garten von fast 1000 m2, einem großen BBQ-Bereich mit einem überdachten Bereich für Tisch und Stühle und einer Taverne/Konoba für Versammlungen von 55 m2.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit einer Gesamtwohnfläche von 69m2.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Wohnfläche von 40 m2.
Die Wohnung im Obergeschoss von 110 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Terrassen.
Das Haus hat auch einen Heizraum und Platz für Waschmaschinen.
Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe einer Klimaanlage, aber es wurden auch Rohre für die Zentralheizung verlegt.
Die Taverne hat ein eigenes Badezimmer und neben der Taverne gibt es eine Garage.
Der jetzige Eigentümer vermietet Apartments für Touristen und hat jede Saison volle Apartments, der zukünftige Eigentümer kann es in eine luxuriöse Privatvilla verwandeln.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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