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Hotel 400 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,02M
$2,556/m²
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Hotel 400 m² Stadt Pola, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153243
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    Creska ulica

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,556/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    400 m²

Beschreibung

Apartmenthaus in ruhiger und begehrter Lage in der Gegend von Pula, Veli Vhr, 2 km vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Stränden und anderen Einrichtungen. Das 400 m² große Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und anderen Einfamilienhäusern, auf einem 815 m² großen Grundstück, auf dem sich eine Taverne und ein Swimmingpool befinden.
Im Inneren des Hauses befinden sich fünf Wohneinheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern, verteilt auf drei Etagen.
Es wurde eine Gaszentralheizung installiert, jede Wohnung verfügt über einen Stromzähler und die Räume im Haus werden mit Klimaanlagen gekühlt. Auf dem Grundstück können zehn Fahrzeuge untergebracht werden, zudem gibt es eine Garage für ein Fahrzeug.
Während der Sommermonate werden die Wohneinheiten des Hauses zu touristischen Zwecken vermietet, während sie im Winter an Arbeiter vermietet werden, so dass dieses Haus den zukünftigen Eigentümern in jeder Jahreszeit ein zusätzliches Einkommen bietet.


Ref: RE-U-23243

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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