Hotel 400 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche400 m²
Beschreibung
Apartmenthaus in ruhiger und begehrter Lage in der Gegend von Pula, Veli Vhr, 2 km vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Stränden und anderen Einrichtungen. Das 400 m² große Haus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und anderen Einfamilienhäusern, auf einem 815 m² großen Grundstück, auf dem sich eine Taverne und ein Swimmingpool befinden.
Im Inneren des Hauses befinden sich fünf Wohneinheiten mit einem oder zwei Schlafzimmern, verteilt auf drei Etagen.
Es wurde eine Gaszentralheizung installiert, jede Wohnung verfügt über einen Stromzähler und die Räume im Haus werden mit Klimaanlagen gekühlt. Auf dem Grundstück können zehn Fahrzeuge untergebracht werden, zudem gibt es eine Garage für ein Fahrzeug.
Während der Sommermonate werden die Wohneinheiten des Hauses zu touristischen Zwecken vermietet, während sie im Winter an Arbeiter vermietet werden, so dass dieses Haus den zukünftigen Eigentümern in jeder Jahreszeit ein zusätzliches Einkommen bietet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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