Hotel 362 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$767,520
$2,120/m²
;
ID: 2152916
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,120/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    362 m²

Beschreibung

Apart-Haus zum Verkauf in Stinjan in der Gegend von Pula, nur 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 362 qm.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Flur, Terrasse und Badezimmer.
Im zweiten Stock des Hauses befinden sich 3 kleinere Wohnungen von ca. 34 m2, von denen eines einen freien Blick auf das Meer und eine schöne Terrasse hat.
Es besteht die Möglichkeit, eine Mansarde und eine zusätzliche Wohneinheit zu bauen. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren gebaut und die neue Fassade wurde 2013 mit 5 cm Dämmung angebracht.

Hinter dem Haus befindet sich ein Sommerhaus für Geselligkeit, eine Dusche und eine Außenküche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Aufenthaltsräume, die besonders in den warmen Sommermonaten angenehm sind. Das Haus bietet verschiedene Heizungsarten: Gaszentralheizung, 6 Klimaanlagen und einen Holzkamin. Zur zusätzlichen Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert.

Grundstück ist 350 qm groß
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von 349 m2 zu kaufen, was bedeutet, dass zukünftige Eigentümer die Option haben, ein weiteres Haus auf einem separaten Baugrundstück zu bauen, das derzeit als weitläufiger Garten mit Parkplätzen, einer Garage und Tanks dient.
Viele Jahre wurde das Haus als Touristenvermietung genutzt, und der Inhalt des Hauses wurde für touristische Zwecke angepasst.
Ein Energieausweis B wurde eingeholt.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein etabliertes Geschäft im Tourismusbereich suchen.

Ref: RE-U-19277

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Hotel 400 m² in Trau, Kroatien
Hotel 400 m²
Trau, Kroatien
Schlafräume 9
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 400 m²
Gästehaus mit außergewöhnlichem Potenzial, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und dem gut…
$739,207
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 190 m² in Omisalj, Kroatien
Hotel 190 m²
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 190 m²
Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Baška, Halbinsel Krk, 200 m vom Meer entf…
$716,352
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 239 m² in Opcina Rogoznica, Kroatien
Hotel 239 m²
Opcina Rogoznica, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 239 m²
Modernes Gästehaus am Meer im idyllischen Rogoznica Entdecken Sie dieses atemberaubende Apar…
$839,792
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 360 m² in Stadt Pola, Kroatien
Hotel 360 m²
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 8
Anzahl der Badezimmer 7
Fläche 360 m²
Apart-Haus von perfekter Qualität im Stadtteil Valdebek in Pula, 3-4 km vom Meer und Zentrum…
$818,688
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 262 m² in Umag, Kroatien
Hotel 262 m²
Umag, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 262 m²
Apart-Haus in der Gegend von Umag cca. 3 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 262 …
$826,647
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 292 m² in Umag, Kroatien
Hotel 292 m²
Umag, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 292 m²
Apart-Haus zum Verkauf in Zambratija, Umag mit 4 Wohneinheiten! Es liegt nur 400 Meter vom M…
$828,885
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 300 m² in Stadt Pola, Kroatien
Hotel 300 m²
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 10
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 300 m²
Geräumiges Anwesen in Barbariga, Vodnjan, 1,5 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt…
$852,800
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski