Hotel 500 m² Makarska, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche500 m²
Beschreibung
Großartiges touristisches Anwesen mit 12 Wohneinheiten in vorteilhafter Lage, nur 200 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt, im beliebten Ferienort Tučepi in der Nähe von Makarska.
Dieses wunderschöne Apaty-Haus hat eine Gesamtfläche von 500 m2 mit einer nach Süden ausgerichteten Erdgeschossterrasse und Balkonen.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und 3 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 327m2.
Das Erdgeschoss ist vom Gastronomietyp und verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Gästezimmer mit Bar, drei Abstellräume, zwei Toiletten und ein Gästezimmer mit Badezimmer. Auf der Südseite befindet sich eine geräumige überdachte Terrasse von 90m2.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer, die aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit Bädern und Balkonen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad und Süd- mit Blick auf Loggien und Balkone von 20,77 m2.
Auf der zweiten und dritten Etage befinden sich 10 Touristenzimmer mit Badezimmern und Balkonen mit freiem Blick auf das Meer.
Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, klimatisiert und verfügt über eine Heizungsanlage.
Parkplätze befinden sich auf der Ost-West-Seite des Gebäudes.
Das Haus stellt eine großartige Gelegenheit dar, in den Tourismus zu investieren!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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