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Hotel 540 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$2,84M
$5,265/m²
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Hotel 540 m² Poreč, Kroatien
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ID: 2152906
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 30.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,265/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    540 m²

Beschreibung

Mini-Hotel zum Verkauf in der Gegend von Porec!
Die Gesamtnutzfläche beträgt 540 qm. Grundstück 1740 qm
Das Haus wurde 1986 gebaut.

Es handelt sich hier um ein Gastronomie - Wohnhaus mit Nebeneinrichtungen (Wirtshaus mit Unterkunft und 2 Nebenräumen) an einem Ort, an dem alles Ruhe und Frieden ausstrahlt und in dem sich neue Ferienhäuser befinden. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einer seit 1986 bestehenden Taverne, während sich im ersten und zweiten Stock 5 Apartments befinden, die ebenfalls ein etabliertes Vermietungsgeschäft haben und deren Terrasse einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bietet und Umgebung. Das Gebäude selbst hat eine Fläche von ca. 500 m2, während sich im Hof 2 weitere Gebäude befinden: eines ist 100 m2 groß, das andere kleiner, ca. 50 m2. Es gibt auch einen landschaftlich gestalteten und gepflegten Swimmingpool im Landschaftsgarten von ca. 1700 m2. Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die sich im Tourismus engagieren möchten Ref: RE-U-19617

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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