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Hotel 460 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
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Hotel 460 m² Stadt Pola, Kroatien
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ID: 2152780
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    460 m²

Beschreibung

Wunderschönes touristisches Anwesen mit 7 Apartments in Valbandon, Fazana, nur 1 km vom Meer entfernt.

Die Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 555 qm groß.
Eigentum bietet 7 Wohnungen, Schwimmbad, Garage.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Abstellraum, eine kleinere Wohnung von 30 m2 und zwei Wohnungen von jeweils 40 m2, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, von der aus es eine 32 m2 gibt Schwimmbad. Es gibt Sonnenliegen und einen Grill rund um den Pool.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m2, bestehend aus einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer geschlossenen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist , und zwei weitere geräumige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80m2. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 180 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und für den Winter wird eine zentrale Pelletheizung verwendet. Es gibt einen weiteren externen Abstellraum, der für die Waschküche bestimmt ist. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Wohnungen von jeweils 60 m2, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse von 18 m2.

Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen Wasserbrunnen, der zum Füllen des Swimmingpools und zum Bewässern des Gartens verwendet wird. Das Haus wird seit vielen Jahren für touristische Zwecke genutzt und der Return on Investment ist garantiert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Ref: RE-U-15503

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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