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Hotel 282 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$729,185
$2,586/m²
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25
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ID: 2152643
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,586/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    282 m²

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Meerblick nur 600 Meter vom Meer entfernt in Šotovento auf der Halbinsel Krk!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dorf Pinezić und hat eine Gesamtfläche von 282 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über eine eigene großzügige Terrasse für Zusammenkünfte im Freien verfügen.
Eine Wohnung ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 60 m2.
Das zweite ist ein Studio-Apartment von 22 m2.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine Sechszimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 190 m2. Im ersten Stock, neben dem Korridor, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Meerblick führt. Auf der zweiten Etage befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit teilweisem Meerblick.
Das Haus ist mit einem Garten von 460 m2 geschmückt, wo es einen Parkplatz für mehrere Autos, einen Grillplatz und einen wunderschön angelegten Garten gibt.

Das Anwesen ist voll möbliert und wird als solches verkauft. Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet und es besteht auch die Möglichkeit einer Zentralheizung. Sonnenkollektoren auf dem Dach dienen zur Erwärmung des Sanitärwassers.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage und die Möglichkeit aus, es als Familienhaus, aber auch zur touristischen Vermietung zu nutzen.

Ref: RE-U-15865

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
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