Hotel 350 m² Omis, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche350 m²
Beschreibung
Multifunktionales Anwesen in Nemira nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Nur 24 km vom Zentrum von Split entfernt!
Kann ideal als touristisches Objekt sein!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Grundstück ist 452 qm groß.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei separaten Wohneinheiten in einem kleineren, komplett renovierten Natursteinhaus.
Jedes von ihnen ist in einem Studio-Apartment mit Küche, Wohnzimmer und Bad sowie einem Schlafzimmer eingerichtet.
Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates Studio-Apartment.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Waschküche, Speisekammer und Büro.
Im oberen Dachgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit großer Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Insel Brac.
Das Haus hat auch einen schönen Keller mit Weinkeller.
Insgesamt gibt es Haupthaus mit drei Wohnungen (Haupt- + Dachwohnung und Erdgeschosswohnung). Plus drei Studios in einem separaten Haus.
Insgesamt gibt es sechs Wohnungen.
In dem liebevoll gestalteten Garten gibt es einen Grill und Platz im Freien für Geselligkeit.
Aufgrund der Lage, der Dekoration und der etablierten touristischen Vermietung ist diese Immobilie ideal für alle, die Geschäft und Alltag verbinden möchten.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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