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TIME SQUARE 11 • 39 Stockwerke • BKK3, Innenstadt Phnom Penh
Am ersten geschlossenen Verkaufstag, 4. März 2026 - 20% der verkauften Einheiten
Ein modernes Hochhausprojekt im Zentrum der Hauptstadt ist nur wenige Minuten von BKK1, aber mit einem zugänglicheren Einstiegspunkt.
- Ja.
BKK3 ist ein ruhiges Zentrum
In der Nähe Monivong Blvd und Mao Tse Toung Blvd.
Banken, Cafés, Schulen, Fitnessstudios, Dienstleistungen - alles ist zu Fuß erreichbar.
Stabile Nachfrage zur Miete ganzjährig.
- Ja.
Architektur mit Charakter
39 Etagen • 390 Einheiten
Das Konzept der "Doppelhaut" Fassade:
geometrische Struktur + Lochschale.
Tag für Tag ein Spiel von Licht und Schatten.
Abends ein glühender urbaner Akzent.
Diese erkennbare Silhouette ist ein wichtiger Faktor in der Liquidität.
- Ja.
Formate der Wohnung
1 Schlafzimmer - 38 / 45 / 50 m2
• 2 Schlafzimmer - 75 m2
• 2-6 Etagen - Parkplatz
Dach - eine vollwertige Lifestyle-Zone
- Ja.
Infrastruktur auf der Dachterrasse:
Sky Pool • Sky Lounge • Sky Gym • Island Deck • Sky Yard • Kinderzimmer
Das Format ist mit BKK1 konkurriert, aber mit besserer Eingabe.
- Ja.
Kaufbedingungen
10% Rabatt
Armor - $500
PV - 20%
Installation – 35% (1% pro Monat × 35 Monate)
Restbetrag – 45% (Eigenmittel oder Darlehen von 10 Jahren bei 10%)
- Ja.
Aktuelle Lose
Das günstigste - D, 38 m2, 7 Stock
Basis: $49,168
Rabatt: $44,251
PV 20%: $8,850 (zu $8,350)
Installation 35%: ≈ $442 / Monat
Rückstand 45%: $19,913
Hypothek: ≈ $260–270 / Monat
Mindesteingabe und geringe Belastung.
Flüssigkeit 1 BED - C2, 45 m2, 20 Stock
Basis: $60,324
Rabatt: $54,292
PV: $10,858 (bis $10,358)
Raten: ≈ $ 543/Monat
Rest: $24,431
Hypothek: ≈ $320-330/mortgage
Stockwerk + optimales Bildmaterial zu vermieten.
Maximale Flüssigkeit - A3, 75 m2, 26 Etage (eckig)
Basis: $105,105
Rabatt: $94,595
PV: $18,919 (erreicht von $18,419)
Installation: ≈ $946 / Monat
Rest: $42,568
Hypothek: ≈ $560–580 / Monat
Ecke, hohe Etage, Zentrum - das Format des Preiswachstums.
- Ja.
Investitionslogik
• Stadtzentrum
• In der Nähe von BKK1
• Begrenzte Anzahl neuer hochrangiger Projekte in BKK3
• Hohe Nachfrage aus Expats
• Architekturerkennung
- Ja.
Projektformel:
Zentrum + modernes Design + angemessener Eintrittspreis.
- Ja.
Schreiben Sie an:
- Layouts
- Auswahl der besten Lose
- Berechnung des Ertrags
Beratungen zur Einstiegsstrategie
BKK3 • Phnom Penh Centre • Verkaufsstart • 20% bereits verkauft
