Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio-Apartment im beliebten Ferien- und Wohnkomplex Gardenia Hills, idyllisch gelegen zwischen dem ruhigen Dorf Kosharitsa und dem lebhaften Badeort Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Dank des durchdachten Grundrisses bietet das Studio ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Heller Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafmöbel
Vorbereiteter Bereich zur Installation einer Küchenzeile nach eigenen Vorstellungen
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die gepflegte Anlage sowie die umliegende grüne Landschaft
Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienimmobilie, als Kapitalanlage zur Vermietung als auch für einen längeren Aufenthalt in ruhiger Umgebung.
Der Komplex Gardenia Hills
Gardenia Hills ist eine moderne und gepflegte Wohnanlage, die sich am Fuße des Balkangebirges in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der frischen Luft und den wunderschönen Ausblicken auf die umliegenden Hügel und Wälder.
Die Anlage bietet ihren Eigentümern und Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten:
Großer Außenpool mit Kinderbereich
Sonnenterrassen mit Liegebereichen
Gepflegte Grünanlagen und Gartenflächen
Restaurant und Bar in der Saison
Rezeption
Parkplatz
Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang
Aufzug in den Gebäuden
Familienfreundliche Atmosphäre
Der feinsandige Strand von Sonnenstrand ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Das malerische Dorf Kosharitsa bietet zudem ganzjährig geöffnete Geschäfte, Restaurants und eine gute Infrastruktur.
Lagevorteile auf einen Blick
Ruhige Lage zwischen Meer und Natur
Ca. 2 km bis zum Sonnenstrand
Schnelle Anbindung an Nessebar und Sveti Vlas
Wunderschöne Ausblicke auf die grüne Umgebung
Ideal für Erholung, Dauerwohnen oder Vermietung
Internationale Flughäfen Burgas und Varna gut erreichbar
Dieses attraktive Studio überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den schönen Balkon und die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen und dabei Wert auf Natur, Ruhe und eine gute Anbindung legen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Dank des durchdachten Grundrisses bietet das Studio ein angenehmes Wohngefühl sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Heller und großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und Schlafmöbel. Die vorhandene Möblierung ist funktional, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Daher empfehlen wir eine Modernisierung bzw. den Austausch der Möbel, um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen.
Vorbereiteter Bereich zur Installation einer Küchenzeile nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die gepflegte Anlage sowie die umliegende grüne Landschaft
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, Kapitalanlage zur Vermietung oder als Rückzugsort für längere Aufenthalte in ruhiger und naturnaher Umgebung. Dank der attraktiven Lage zwischen Kosharitsa und Sonnenstrand profitieren Eigentümer von einer angenehmen Kombination aus Erholung, Natur und der Nähe zum Meer.
Lage Haus/Grundstück:
Der gepflegte Wohnkomplex Gardenia Hills befindet sich am Rande des malerischen Dorfes Kosharitsa, nur wenige Kilometer von Sunny Beach entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe und die frische Luft des Balkangebirges mit der Nähe zu den Stränden der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung bietet der Komplex einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel des Balkangebirges, die Küste und die Bucht von Sunny Beach. Die Region ist besonders bei Menschen beliebt, die Ruhe, Erholung und eine naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines bekannten Badeortes verzichten zu müssen.
Das Zentrum von Sunny Beach mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Freizeitangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der feinsandige Strand und das Schwarze Meer liegen etwa 3 bis 4 Kilometer entfernt und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport.
In Kosharitsa selbst finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist ebenfalls bequem erreichbar und lädt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und ihrem mediterranen Flair zu Ausflügen ein.
Dank der ruhigen Lage, der wunderschönen Naturkulisse und der Nähe zum Meer eignet sich Gardenia Hills sowohl hervorragend als Ferienimmobilie als auch für ganzjähriges Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Sonstiges:
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