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Wir präsentieren Ihnen einen Komplex von fünf Einfamilienhäusern, in einer ruhigen und ruhigen Gegend von Sofia.
Standort
Der Komplex befindet sich in der Nähe der Stadt Sofia und dem See Pancharyovo. Die Häuser sind für diejenigen geeignet, die einen dynamischen Lebensstil führen, und für diejenigen, die Frieden, Frieden und frische Luft schätzen, aber gleichzeitig ist in der Nähe der Stadtinfrastruktur.
25 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Sofia
- Nur 3 km von der Ringstraße und LIDL Shop
-3,5 km zum Pancharevosee
Der See Pancharevo bietet viele Möglichkeiten zur Erholung - Kajak, Wandern oder leckere Mittagessen in einem der Restaurants am Ufer.
-18 Minuten zum Flughafen Sofia (13 km)
In der Nähe der Häuser gibt es einen Wald, die Gegend ist sehr grün.
Kindergarten und anglo-amerikanische Schule.
Beschreibung der Immobilie
Der Komplex befindet sich in der Nähe von Sofia und Lake Pancharyovo. Die Häuser sind für diejenigen geeignet, die einen dynamischen Lebensstil führen, und für diejenigen, die Frieden, Frieden und frische Luft schätzen, aber gleichzeitig ist in der Nähe der Stadtinfrastruktur.
In der Nähe der Häuser gibt es einen Wald, die Gegend ist sehr grün.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Innenhof und bietet Gemütlichkeit und Komfort, beeindruckende Bergblick und schnellen Zugang zur Stadt. Die Hauptorientierung ist der Südwesten.
Planung
Dreistöckige Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur, geräumige Zimmer und eine Fülle von Licht aus.
Im Erdgeschoss gibt es ein technisches Zimmer, Bad und Zimmer, die je nach Bedarf des Besitzers verschiedene Funktionen (Schlafzimmer, Fitnessraum, Weingut usw.) haben können.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hof, Küche-Esszimmer und Bad.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und ein Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer.
Die Häuser bieten auch die Möglichkeit, Beleuchtung, Heizung und Überwachung mit dem Smart Home System zu steuern.
Auf Wunsch des Käufers gegen eine zusätzliche Gebühr ist ein schlüsselfertiges Finish möglich. Dazu hat der Entwickler für jede Etage ein Designprojekt entwickelt, dessen Fotos in der Galerie präsentiert werden. Die Kosten für die Veredelung von "turnkey" hängen von den Kosten der verwendeten Materialien auf Anfrage des Kunden ab.
Park
Für jedes Haus gibt es 2 Parkplätze mit separatem Zugang.
Konstruktionsmerkmale
Besondere Aufmerksamkeit gilt der Wärmedämmung und Materialien, die für Dach- und Fassaden verwendet werden.
Außenwände – 25 cm dicke Ziegelarbeit mit 250/250/120 mm Ziegel
Dach - ein System von Wärmeplatten PUR 6 cm dick, Fliesentyp, mit einer Mineralwolleisolierung 10 cm dick unter Platten (30 kg / m3)
Die Fassade ist eine EPS-Isolierung von 10 cm Dicke sowie eine Kombination aus Trockenbau und HPL-Panels. Steinplatte auf den Fenstern.
Windows - Aluminiumprofile mit einem Bruch der Wärmebrücke und All-Saison-Verglasung
Nassräume - hängende Decke von feuchtigkeitsbeständigen Trockenbau und Kalk-Zement Gipswände
Keller - Kalk und Zementputz von Wänden und Decke
Wohngebäude - Gipsputzwände und Decken. Paul ist ein Ekel. Plumbing an die Steckdosen. Heizung – ein warmer Boden ist mit Vorbereitung zur Installation einer Wärmepumpe und Solarpaneele auf dem Dach installiert.
Der Hof ist Bodenbelag und Landschaftsbau.
Zahlungssystem
30 % – nach Unterzeichnung des vorläufigen Abkommens.
40 % nach Eingang des Gesetzes 14
20 % – nach Eingang des Gesetzes 15 (erhalten am 03.10.2025)
10 % nach Eingang des Gesetzes 16
Liefertermin der Anlage
Dezember 2025.
Kommission des Käufers: %
