Objektbeschreibung:
Wir bieten eine gemütliche zweistöckige Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 76 m² zum Verkauf an, gelegen im 4. Stock des gepflegten und ganzjährig betreuten Komplexes Amber Beach in Sunny Beach. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Komplex verfügt über ein Schwimmbad, Erholungsbereiche und angelegte Bereiche.
🏡 Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 76 m²
Etage: 4
Instandhaltungsgebühr: 5 EUR pro Quadratmeter pro Jahr
Aufzug: auf Lager
Zustand: voll möbliert und bezugsbereit
📍 Lage:
Der Amber Beach-Komplex befindet sich in einem ruhigen Teil des Resorts Sunny Beach - in fußläufiger Entfernung gibt es einen Strand, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend eignet sich hervorragend sowohl für Sommerurlaube als auch für ganzjähriges Wohnen.
🛋️ Anordnung:
Erdgeschoss:
Küche mit Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer
Badezimmer mit Toilette
Zweiter Stock:
Gemütliches Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse mit Blick auf das Becken des Komplexes
✅ Vorteile:
Ein zweistöckiges Grundriss ist ein seltenes Angebot auf dem Markt
Komplex mit guter Infrastruktur und Service
Terrasse mit Blick auf das Becken
Aufzug - einfacher Zugang zur Etage
Ideal zum Wohnen oder Mieten
Eine großartige Option für saisonale und ganzjährige Nutzung
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten eine gemütliche, zweistöckige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des gepflegten und ganzjährig betreuten Komplexes Amber Beach in Sunny Beach.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Komplex bietet ein Schwimmbad, Erholungszonen sowie gepflegte Grünflächen.
🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss:
Voll ausgestattete Küche mit
Backofen, Kochfeld, Spülbecken, Mikrowelle und Kühlschrank
Essbereich mit Esstisch und Stühlen
Geräumiges Wohnzimmer mit
Couch, Couchtisch, Sessel, Schrank und TV
Badezimmer mit Toilette
Zweiter Stock:
Gemütliches Schlafzimmer mit
Doppelbett, Kleiderschrank, Nachttischen und TV
Badezimmer
Terrasse mit schönem Blick auf den Pool des Komplexes
🌴 Highlights:
Zweistöckige Aufteilung
Komplett möbliert und ausgestattet
Aufzug im Gebäude
Pool, Erholungsbereiche und gepflegte Außenanlagen
Geeignet für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als Investition
Lage Haus/Grundstück:
Der Wohnkomplex Amber Beach befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im beliebten Badeort Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Erholung, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit aus.
Der feinsandige Strand ist nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt und lädt zum Baden, Sonnen und zu zahlreichen Wassersportaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken sowie verschiedene Geschäfte, die eine komfortable Versorgung im Alltag gewährleisten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind der historische Ort Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) sowie der Yachthafen von Sveti Vlas schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Burgas liegt ca. 25-30 km entfernt und bietet eine bequeme Anreise auch für internationale Gäste.
Der Komplex Amber Beach eignet sich ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte als auch als renditestarke Investition zur Vermietung - eine attraktive Lage, die Ruhe und touristische Infrastruktur perfekt verbindet.
Sonstiges:
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