Haus Ratamka, Belarus

Geräumiges dreistöckiges Häuschen mit ausgezeichneter Renovierung in der Ag. Ratomka - nur 6 km von Moskau entfernt

Zum Verkauf angeboten ein modernes dreistöckiges Häuschen in der Ag. Ratomka, in der Vileyska Straße, in einem der beliebtesten Vororte von Minsk. Das Haus liegt nur 6 km von der Moskauer Ringstraße entfernt und kombiniert die Vorteile des Landlebens mit einem schnellen Zugang zur Hauptstadt. Dies ist eine ideale Option für eine Familie, die Wert auf Platz, Privatsphäre, hochwertige Konstruktion und ein hohes Maß an Komfort legt.

Zuhause.

• Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 350,7 Quadratmeter.
• Die Gesamtfläche der Wohnräume beträgt 215,2 Quadratmeter.
• Wohnbereich - 140,7 Quadratmeter.
• Drei Ebenen: Wohngeschosse und ein volles Erdgeschoss.
• Die Deckenhöhe beträgt 3,2 - 3,3 m.
• Zweitlicht und Panoramaverglasung schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und füllen das Haus mit natürlichem Licht.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen gebaut:

• Betonfundament;
• Wände: Keramikblock + Mineralwollisolierung + Luftspalt + Klinkerziegelverkleidung (Gesamtwandstärke - 530 mm);
• das Dach ist eine natürliche Schindel;
• Gasheizung mit warmen Böden, Heizkörpern und Siemens-Automatik;
• eigenen Brunnen mit Grundfos Pumpe (Deutschland);
• autonome Kanalisation (septisch);
• Drehstromversorgung 380 V ist eine Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs vorgesehen;
• Glasfaser Internet und Telefon;
• Verkabelung unter dem Videoüberwachungssystem und Sicherheitsalarm.

Gut durchdachtes Layout

Erste Etage:

• geräumiges Wohnzimmer mit Küchenfläche von 60,1 qm mit Kamin;
• separate Küche - 22 qm ;
• Schrank;
• Badezimmer;
• Flur;
• Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 41,7 qm mit Grillplatz.

Zweiter Stock:

• drei isolierte Schlafzimmer;
• geräumige Halle;
• Badezimmer;
• separate Toilette;
• Balkon;
• Ein spektakuläres zweites Licht.

Erdgeschoss:

• vier multifunktionale Räume, die für ein Heimkino, ein Fitnessstudio, eine SPA-Zone, eine Werkstatt, einen Weinkeller oder ein Spielzimmer genutzt werden können;
• Feuerung mit einem Gaskessel von 50 kW, einem Wasseraufbereitungssystem und einer Wasserenthärtungsstation;
• Bad und technische Einrichtungen.

Innenausstattung

Das Interieur ist nach einem individuellen Designprojekt eines der führenden Designer von Minsk gestaltet.

Bei der Veredelung werden nur hochwertige Materialien verwendet:

• Steinzeug aus Porzellan (Italien),
• Parkettbrett aus kanadischer Nuss und Eiche;
• venezianisches Ziergips;
• Deutsche Tapete;
• Rehau Sib Energiesparfenster
• Schiebesystem des Zugangs zur Roto Patio Terrasse;
• Treppen und Innentüren aus einer Reihe von Asche;
• Die Eingangstür von Hormann (Deutschland).

Das Haus ist komplett mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Eingebaute Möbel und Geräte bleiben den neuen Besitzern, dem Rest der Möbel - nach Vereinbarung.

Grundstück

Die Fläche des Grundstücks beträgt 12,83 Hektar.

Einer der Hauptvorteile ist die extreme Winkellage. Nachbarn nur auf einer Seite, eine Sackgasse bietet Stille, Sicherheit und Privatsphäre.

Das Gebiet ist komplett landschaftlich gestaltet:

• Erwachsene Landschaft mit mehrjährigen Bäumen und Zierpflanzen;
• Obstgarten und Beerensträucher;
• Gewächshaus;
• Garten;
• Hühnerstall
• Käfig
• Zaun aus Klinkerziegeln und Holz;
• Schiebetor und Wicket.

Standort.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und komfortablen Ort mit ausgezeichneter Verkehrserreichbarkeit:

• nur 6 km bis MKAD;
• ca. 10 Minuten mit dem Auto nach Minsk;
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 250 Meter von zu Hause entfernt;
• regelmäßige Bus- und Streckenkommunikation;
• Es verfügt über die notwendige Infrastruktur und beliebte Lieferdienste.

Dieses Haus wird eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen sein, die in ihrem eigenen Haus leben wollen, ohne die Vorteile der städtischen Infrastruktur aufzugeben. Jedes Detail wird hier durchdacht - von der Bauqualität über technische Lösungen bis hin zur Landschaftsgestaltung des Geländes.

Rufen Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine bequeme Betrachtungszeit. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, um dieses Haus zu kaufen, bieten volle rechtliche Unterstützung für die Transaktion und Sicherheit in allen Phasen.