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Haus zum Verkauf in D. Okolitsa in einem einzigartigen Ort umgeben von einem Wald mit Blick auf den See.
Minsky Bezirk, Ostroshytsko-Gorodoksky mit / s, Okolitsa, Naberezhnaya str.
Dreistöckiges Haus 1994 mit einer Gesamtfläche von 678,4 qm, Wohnfläche 209,0 qm. Die Höhe der Räumlichkeiten von 2,65 m bis 3,30 m. Auf dem Grundstück von 47,6 Hektar gibt es auch ein Gebäude mit einem Pool von 2005 p. mit einer Fläche von 203,0 qm, ein Badehaus von 33,6 qm, eine große Holzpergola. Land auf dem Recht des Lebenserbens.
Haus mit ausgezeichnetem Layout:
1. Stock:
- moderne Küche 14.7 m2 und eine große Halle 63.7 m2 mit Zugang zur Terrasse;
- Wohnzimmer 34,0 m2 mit geschlossenem Kamin mit französischem Ofen und Kinowohnzimmer 35,4 m2;
- Gästezimmer von 14,2 qm und Arbeitszimmer von 16.2 qm;
- Wohnraum zweier Zimmer: Schlafzimmer 22,4 m2 und Wohnzimmer 14,1 m2 mit Badzimmer;
- Das Badezimmer.
2. Stock (Attic):
- Hauptschlafzimmer 28.6 qm mit einem großen Bad;
- Schlafzimmer 27.3 m2 mit Bad und Balkon;
- Schlafzimmer 16.8 m2;
- Ankleideraum 15,5 qm und Bad;
- eine Garage von 43,5 qm, eine große Halle von 33.9 qm mit einem Billardtisch und eine Leiter, die zum Wohnzimmer mit Kamin führt.
3. Stock (Erdgeschoss):
- Garage 43,5 qm mit Zugang zum Haus, Wäscherei, Ofen, technisches Zimmer, Kühlraum, Bad und Abstellraum;
- ein großes Ruhezimmer von 62,2 m2 mit offenem Kamin, ein Wellnessbereich von 40,0 m2 mit Jacuzzi und finnischer Sauna und ein Sportplatz.
Bau des Hauses: das Fundament - Beton; Wände - Beton verputzt, Dachboden - Ziegelstein; Decken Stahlbeton; Dach - weiches Finnisch mit Schneeschutz, das System "Heat". Die Fassade ist isoliert, verputzt. Es wurde ein aktives Blitzschutzsystem implementiert. Aluminiumfenster, Moskitonetze.
Engineering-Ausrüstung: Gasheizung, Viessmann Kessel; Böden sind warm (Wasser); Wasser - gut 100 m, mehrstufige Wasseraufbereitung; Kanalisation - Klärbecken; Belüftung mit Rückgewinnung, Klimaanlagen. Strom 220V/380V. Smart home: Bewegungssensoren, Beleuchtung, Rollen. Das Staubabsaugsystem ist der zentrale Staubsauger Husky. Automatisierung mit Generator. Spannungsstabilisatoren. Videoüberwachung mit der Anwendung in einem Mobiltelefon. Sicherheit.
Finishing: Böden – Deckparkett aus Asche; Farbe italienische Oikos; Fliesen italienische Bisazza; Holzplatten, Türen aus Buchenmassiv, Geländer von Treppen und Ecken an den Wänden sind durch natürliches Leder geschützt. Von der Straße aus sind ein Teil der Wände und die Haltewände mit Natursteinstein ausgekleidet. Veranda und Balkon - Dasag Fliesen (Polen).
Möbel und Ausstattung: Valcucine Küche aus der Wenge. Haushaltsgeräte Miele und Siemens. Plumbing von Villeroy & Boch, Laufen. Die Möbel sind Italienisch, im Salon Domus, Tina Vlati gekauft. Baxter und Flexform Sofas. Flou Betten. Im Gästebereich Möbel der italienischen Marke SELA. Im Büromöbel der italienischen Fabrik ANNIABLE COLOMBO. Artemidelampen, etc. Von den Dekorartikeln - Ölgemälde von den besten Vitebsk Künstlern.
Gebiet: das Grundstück von 0,4762 Hektar ist mit einem hohen Metallzaun eingezäunt, von der Waldseite der Zaun ist taub mit zwei Toren. Automatisches Eingangstor. Landschaftsgestaltung. Ein gepflegter Zier- und Obstgarten. Automatisches Bewässerungssystem. Auf dem Gelände werden thuya, Obst und Nadelbäume, andere mehrjährige und dekorative Pflanzen gepflanzt. Eine riesige Holzpergola mit Panoramablick, verfügt über Infrarot-Heizung, einen Grillbereich mit einem Gasgrill Webster, komfortable Möbel. Bega Straßenbeleuchtung.
Schwimmbad: Bau von 2005 mit einer Fläche von 203 qm; Fundament aus Beton, Mauern von Hintern und Beton, Panorama Doppelglasfenster. Überlaufbecken, Wasserschale 5x8 m mit Gegenstrom, Fläche von 48 m2. Separater Gaskessel Viessmann. Hinter dem Pool gibt es einen großen Spielraum zum Speichern von Werkzeugen - Rasenmäher, Schneemäher, etc.
Bad: Gebäude 2006 mit einer Fläche von 33,6 Quadratmetern Erbaut aus einem Loghaus. Brennholz, finnischer Ofen. Winter Veranda, Dampfbad, Dusche mit Schriftart, Ruheraum, Badezimmer. Hinter dem Bad befindet sich ein kleiner Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten.
Vertragsnummer mit der Agentur 264/1 (2025) von 2025-08-21
