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Anton von Webern Platz, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
Metro
Landstrasse (~ 500 m)
Metro
Rochusgasse (~ 500 m)
Metro
Stadtpark (~ 500 m)
Metro
Stubentor (~ 800 m)
Beschreibung
Penzing, zwischen Breitensee und Neu-Penzing – nahe U3 Hütteldorfer Straße und S-Bahn Breitensee ! NUR € 6.089/M² – ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IM 14. BEZIRK !
Erstbezug: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 41 m² Eigengarten – ruhiger Hoftrakt, 1140 Wien
Gartenwohnung mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß des ruhigen Hoftrakts. Der durchdachte Grundriss bietet eine offene Wohnküche, zwei getrennt begehbare Zimmer sowie ein Bad mit separatem WC. Zur Wohnung gehören ein Eigengarten mit ca. 41,16 m² und ein Kellerabteil. Der Bezug ist sofort möglich.
Ausstattung
Eichen-Fertigparkett im Fischgrätmuster (geölt, gefast, gebürstet)
Bad und separates WC bis zur Decke verfliest
Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektrisch bedienbarer innenliegender Sonnenschutz
Videosprechanlage und Medienverteiler im Vorraum (Anschluss für Telefon, Kabel-TV oder Internet)
Raumaufteilung
Wohnküche: ca. 21,33 m²
Zimmer I: ca. 10,56 m²
Zimmer II: ca. 11,93 m²
Vorraum: ca. 5,45 m²
Gang: ca. 3,09 m²
Bad: ca. 3,59 m²
WC: ca. 1,29 m²
Abstellraum: ca. 1,88 m²
Eigengarten: ca. 41,16 m²
Keller: ca. 2,77 m²
Haus & Highlights
Gründerzeithaus, um die Jahrhundertwende errichtet, grundlegend saniert
Stiegenhaus mit historischem Schmiedeeisengeländer
Personenaufzug und Treppenlift ins Hochparterre
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller
Lage:
Die Wohnung liegt im 14. Bezirk zwischen Neu-Penzing und Breitensee – einer gewachsenen Wohngegend mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Kindergärten in Gehweite. Für Erholung sorgen die Steinhofgründe; auch Schloss Schönbrunn und die Innenstadt (ca. 20 Minuten) sind rasch erreichbar.
Verkehrsanbindung:
U3-Station Hütteldorfer Straße und S-Bahn-Station Breitensee in der Nähe
Straßenbahnlinie 49 sowie Buslinie 51A
Gute Anbindung für den Individualverkehr über Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße
Preis:
Der Kaufpreis beträgt 360.000 €
Die Fotos zeigen teilweise andere Wohnungen dieses Projekts bzw. virtuell möblierte Visualisierungen und dienen als Symbolbilder. Die Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Katerina Ermishkina
Tel:
E-Mail:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$6 834/m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Gesamt fläche
59 m²
Wohnfläche
59 m²
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme
1900
Etagenzahl
4
Exterior details
Äußere Merkmale:
Fahrradraum
Standort auf der Karte
Österreich, Wien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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