Под офисом подразумевают помещения, используемые для административных или коммерческих целей. В сфере недвижимости офисы обеспечивают место для ведения бизнеса, встреч с клиентами и выполнения повседневных операций. Специально под офисы создаются многоэтажные объекты недвижимости и комплексы, которые называются офисными зданиями. Это не значит, что все помещения будут использованы только под офисы, однако большая их часть проектируется специально под них.

Выделяют несколько основных классов:

Класс A

  • Новые или недавно отремонтированные здания в деловых районах. Такие здания отвечают современным стандартам и часто обладают сопутствующей инфраструктурой в виде паркингов.
  • Целевая аудитория: крупные корпорации, международные компании.

Класс B

  • Офисы в зданиях с хорошим состоянием, но уступающие классу A в местоположении или качестве отделки.
    • Класс B+: почти уровень класса A, но может быть более экономичным.
    • Класс B-: базовые офисы без элитных характеристик.
  • Целевая аудитория: средний бизнес, стартапы.

Класс C

  • Здания, построенные 20-30 лет назад, без капитального ремонта. Минимальные удобства, базовые системы отопления и кондиционирования.
  • Целевая аудитория: небольшие компании с ограниченным бюджетом.

Класс D

  • Помещения с минимальным уровнем удобств, часто нуждающиеся в ремонте.