Коммерческое помещение 25 м² Ливерпуль, Великобритания

Великобритания Англия, г. Ливерпуль Предложение для инвесторов Номер в пансионате Продажа номеров -студий в пансионате для пожилых людей. Номер-студия в пансионате для пожилых людей. Здание имеет уникальное месторасположение с панорамными видами одновременно на Ирландское море и на реку Мерси (Mersey), впадающую в Ирландское море. Пансионат расположен на морском побережье в г.Ливерпуль на северо-западе Англии. Очень красивое место, в окружении всех необходимых объектов городской инфраструктуры. Пансионат принимает пожилых людей с различными заболеваниями, в том числе с ранней стадией деменции. Высококлассное медицинское обслуживание, врачи различных специализаций, в том числе физиотерапевты, диетологи, офтальмологи, ортопеды и т.д. В пансионате: номера с индивидуальными ванными комнатами, просторные гостиные, оборудованные для отдыха и развлечений резидентов пансионата, столовые (приготовление еды с учётом индивидуальных предпочтений), бар (напитки в любое время дня и ночи) кухня для пользования резидентами пансионата, кухонные уголки в небольших гостиных, салон красоты (мастера-парикмахеры, педикюр, маникюр, массаж рук), террасы на крыше, помещения для проведения торжественных мероприятий. На территории: красивый ландшафтный дизайн, сад, где можно оказывать помощь садовнику, гостевая парковка. В каждом номере: индивидуальная ванная комната, кнопка для круглосуточного вызова персонала, мебель отличного качества, регулируемая кровать, телевизор с плоским экраном, беспроводной Интернет. Персонал пансионата делает всё возможное, чтобы организовать резидентам интересный досуг: тематические вечера, музыкальные занятия, спортивные тренировки, занятия по флористике, вязанию, творчеству, просмотры фильмов, различные игры, услуги салона красоты, прогулки и групповые путешествия с посещением магазинов, рынков и осмотром достопримечательностей. Для проведения развлекательных мероприятий и занятий используются несколько гостиных и террас с захватывающими панорамными видами на море и реку Мерси. Условия для инвестора: 1. С инвестором подписывается Договор Superlease на срок от 10 до 20 лет с гарантированной выплатой дохода netto* в размере 8% годовых *чистый доход после вычета всех затрат до оплаты налога на прибыль** ** в Великобритании доход до 11800£ не облагается налогом на прибыль 2. Обратный выкуп (опция buy-back) через 5 лет - за 115% от суммы покупки, через 10 лет - за 130% от суммы покупки, через 20 лет - за 150% от суммы покупки. 3. План оплаты: депозит 5000£ первый взнос 20% (за вычетом депозита) остаток 80% после обмена контрактами 4. Юридические услуги включены в стоимость при условии, что покупатель пользуется услугами  наших юристов-партнёров. 5. Оформление в полную собственность (в кадастре пансионат разделён на отдельные апартаменты)    Цена: 85 000£ (101 150 €) за одноместный номер          110 000£ (130 900 €) за двухместный номер