Отличная возможность приобрести угловой участок площадью 600 м2 с очаровательной деревенской виллой площадью 149 м2. Недвижимость имеет входную комнату, которая ведет к просторному коридору и щедрой гостиной с высокими потолками и прямым доступом к крытому крыльцу / террасе, откуда открывается прекрасный вид на обширный сад, где можно построить бассейн. Из гостиной вы можете получить доступ к двум гостевым спальням со встроенными шкафами и общей ванной комнатой в коридоре. Через прихожую вы достигаете независимой кухни с закрытой террасой / прачечной и прямым доступом к саду, окружающему дом. Прихожая также обеспечивает доступ к обширной главной спальне, которая может похвастаться полной ванной комнатой и шкафом для прогулок. Из этой спальни есть доступ к другой террасе, которая окружает собственность.
Кроме того, недвижимость включает в себя гараж на первом этаже и независимую квартиру, идеально подходящую для гостей или обслуживающего персонала, с 1 спальней, гостиной с открытой кухней и ванной комнатой с душем. Квартира имеет прямой доступ к саду.
Несмотря на то, что дом старый и нуждается в ремонте, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность для инвестора, будь то полная реконструкция или строительство новой виллы на существующем участке. Городские характеристики позволяют построить первый этаж плюс один дополнительный этаж, и даже подвал разрешен. В соответствии с положениями Генерального градостроительного плана Марбельи 1986 года (PGOU-86) минимальный требуемый размер участка составляет 500 м2, с пропускной способностью здания 0,35 м / м2 и максимальной заполняемостью 30%.
Недвижимость имеет отличное расположение в известном районе Эль-Реал Панорама, в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивной урбанизации Ла-Финка-де-Марбелья. Это очень спокойный жилой район, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа, набережной и нового Средиземноморского парка. Последний является важным текущим проектом, который, как ожидается, будет завершен позднее в этом году. Парк будет охватывать 40 000 м2 природного пространства, соединяющегося с набережной. Кроме того, это будет одно из крупнейших пляжных спортивных сооружений в Андалусии, с пятью пляжными волейбольными площадками, тремя пляжными футбольными полями, одним пляжным гандбольным кортом, зонами йоги и большой детской зоной.
Недвижимость также находится в непосредственной близости от Марбельи, в 35 минутах ходьбы по набережной и в 5 минутах езды от Марбельи, в 10 минутах от Пуэрто Банус и Сан-Педро и в 15 минутах от Эстепоны.
Из дома открывается прекрасный вид на знаковую гору Марбелья, «la Concha». -ОП3044027-
