Площадь земельного участка: 5 582 м2 (2 711 м2 и 2 871 м2)
Участки расположены в 5 минутах ходьбы от моря, недалеко от зеленой зоны и в шаговой доступности от магазинов, ресторанов, супермаркетов, аптек и остановок общественного транспорта.
70% потолка можно использовать для жилых помещений, остальные 30% потолка можно использовать для других целей, совместимых с жилыми.
Плотность застройки 54 жилища/га
Категория земель: Земли населенных пунктов
Объект: Для строительства жилого комплекса, туристического комплекса, гостиницы.
Ограничения:
Максимально допустимая этажность зданий: 4 и 3
Максимально допустимое количество м2 зданий: 6900 м2
Подземный паркинг: не выше 4 этажей ниже
Обременения: Нет
Эскизный проект: строительство жилого комплекса с паркингом и бассейном, состоящего из 69 квартир по 100 м2 каждая.
По предварительным расчетам, себестоимость готового жилья составит €1055/м2.
По официальным данным, средняя рыночная стоимость м2 в Сан-Фелиу-де-Гишольс составляет 2000 евро/м2.
Сан-Фелиу-де-Гишольс
Небольшой городок Сан-Фелиу-де-Гишольс, провинция Жирона, на берегу Коста Брава — идеальное место для жизни. С населением 21 925 жителей и связью с другими небольшими городками в Баш-Эмпорда, такими как Плайя-де-Аро или Тосса-де-Мар, известные своей торговлей, ресторанами и развлечениями. Где каждый год он собирает 7,8 миллиона туристов своим фантастическим пейзажем, культурой и гастрономией.
Еще один хороший вариант, связанный с окружающей средой, — это следовать маршрутам, пересекающим ландшафты муниципалитета и прилегающих территорий. Это маршруты, которые позволят вам открыть для себя отдаленные уголки побережья и насладиться великолепными видами, такими как Колле-де-ла-Маре-де-Деу или Педральта. Литературный маршрут точек зрения с женскими профессиями — любопытное предложение, которое связывает девять точек зрения, названных в честь традиционных профессий, таких как рыбаки, портнихи или крестьянки.
С другой стороны, старая колея для вагонов, по которой проезжал узкоколейный поезд, следовавший из Жироны, в настоящее время приспособлена как зеленая дорога, идеально подходящая для любителей велосипедов.
В дополнение к заявлению о пляжах и бухтах, таких как (Са Калета, дель Вигата или Йонка). Сан-Фелиу-де-Гишольс выделяется широким спектром занятий спортом, историческим наследием и престижным Международным музыкальным фестивалем Porta Ferrada.
