Продается жилой дом площадью 129,8 кв.м, 2 этажа (второй этаж полноценный, не мансарда, большой чердак удобен для хранения). Построен в 2020 году по договору подряда с компанией Баско+ (г. Бор), которая специализируется на строительстве домов из СИП-панелей, в том числе, по государственному заказу. Имеется разработанная проектная документация.
К дому подведен ГАЗ! Уже установлен газовый котел, закопаны все трубы, установлен счетчик и пр. Пуск газа планируется на июль 2025 года.
Электричество 15 кВ.т.
Снаружи дом отделан металлосайдингом, что исключает необходимость периодически красить фасад или вообще как-то за ним ухаживать. Крыша покрыта мягкой черепицей звука дождя не слышно, снег в период оттепели не скатывается лавиной на участок. Все планки, водосточная система так же из металла.
Входная дверь с терморазрывом. Внутри отделка выполнена из имитации бруса с креплением на саморезы. То есть при желании его легко снять и переделать под обшивку ГВЛ под обои или покраску без значительных затрат.
Гардеробная, котельная.
Санузел первого этажа был отремонтирован в 2024 году, отделан дорогим керамогранитом ITALON, натяжной потолок, теплый пол. Вся сантехника дорогая, качественная.
Санузел второго этажа с раковиной и туалетом. Окна мультифункциональные со специальным напылением, чтобы меньше отдавали тепло зимой и не допускали нагрева летом. За все время проживания мысли повесить кондиционеры особо не возникало, вполне комфортно без них.
Земельный участок, объединенный из 2-х, общей площадь 20 сот. Обнесен забором. Высеян зеленый красивый газон. Газон засеевали в два этапа, сначала горчицей чтобы насытить почву и убрать сорняк и затем уже непосредственно работы по устройству газона. Газон фирмы TurflineSport. Газон взрослый не требует бесконечного ухода, очень стрессоустойчив. Имеются плодовые деревья и кустарники.
Баня из сруба в диком стиле. Печь Везувий. Очень классный дает пар; три способа поддать, дающие абсолютно разный эффект. В комнате отдыха теплый пол. Крыша из мягкой черепицы, холодный чердак, водосточная система и все планки из металла. Дверь с терморазрывом. Вода подведена грунтом, чтобы не бегать со шлангом. Водонагреватель. От бани оборудован отдельный септик для слива мыльной воды и пр.
дровенник для хранения запаса дров
Гостевой дом. Используется как библиотека-кабинет. Дверь с терморазрывом. Мягкая черепица на крыше, холодный чердак, фасад отделан кирпичиками Хауберк. Отдельный санузел здесь не оборудовали, но имеется возможность сделать теплый пристрой у входной двери, где легко поместится и унитаз, и душ. кабина.
На участке выстроена большая детская площадка рукоходы, лестницы, турники, брусья (маленькие и для взрослых), гимнастические кольца.
На участке также расположен детский домик для игр из двух комнат.
Скважина. Септик.
Теплица на 6 метров.
Откатные ворота с автоматикой.
Дом был построен исключительно для себя, продается в связи с переездом семьи в другой город.
Рядом такие населенные пункты как: пос. Бурцево, п. Новинки, Сартаково, д. Кусаковка, КП Раздолье, КП Орешкино, КП Комфорт, Крутец, "Окский берег", "Буревестник", пос. Ефимьево, КП Черемушки, ТИЗ Надежда, п. Дружный, Окский, Шумилово, Березовка, Доскино, Приозерный, г. Богородск, Автозаводский район Нижнего Новгорода.
АН ЧЕКНИ является партнером самых стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО и другие), мы поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот с более выгодной % ставкой. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке или продаже в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
