Коммерческое помещение 17 м² Москва, Россия

Номер объекта: 1075. Продажа офисов у метро Дмитровская. Дизайнерский ремонт. Инвестиции. Цена: от 5 060 000 ₽ Локация: Москва, ул. Складочная (м. Дмитровская). Предлагаются к продаже офисные помещения в бизнес-центре, расположенном в офисно-деловом кластере «Станколит». Все офисы сдаются с дизайнерским ремонтом из качественных материалов. Помещения подходят как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. После завершения ремонта достаточно закупить мебель и можно приступать к работе. Локация и транспортная доступность Бизнес-центр находится в районе с высокой плотностью населения (120 000 человек на кв. км) и доходами выше среднего по Москве. Метро Дмитровская — 10 минут пешком. ЖК Савеловский Сити — 5 минут на авто. ТРЦ Савеловский — 17 минут на авто. Офисно-деловой кластер «Станколит» — в шаговой доступности. Район характеризуется дефицитом малых и средних офисных площадей, что создает благоприятные условия для роста арендных ставок и капитальной стоимости объекта. Характеристики помещений Площадь офисов: от 17,2 до 174 м². Высота потолков: 3,3 метра. Дизайнерский ремонт из качественных материалов. Вывод под установку кондиционеров. В некоторых помещениях предусмотрена мокрая точка. Свободная планировка, возможность объединения смежных кабинетов. Круглосуточный доступ в офис (24/7). Инфраструктура и оснащение Четыре этажа офисных пространств различной конфигурации. Парковка у бизнес-центра. Чистовая отделка — после ремонта остается только закупить мебель. Инвестиционная привлекательность Доход от аренды офиса в среднем в два раза выше, чем от аренды квартиры сопоставимой площади. Ориентировочная окупаемость — около 7 лет. Арендные ставки в районе начинаются от 3 000 ₽ за кв. м в месяц. Стоимость офисных помещений в районе в среднем составляет 250 000 ₽ за кв. м. Формат умного офиса выгодно отличается от других предложений на рынке. Старт инвестиций от 4,5 млн рублей. Кому подойдет этот объект Предпринимателям для открытия собственного офиса. Инвесторам для покупки коммерческой недвижимости с целью сдачи в аренду. Компаниям, которым требуется современное офисное пространство в развитом деловом кластере.