Коммерческое помещение 385 м² Багратионовский муниципальный округ, Россия

Продам действующий, прибыльный бизнес с постоянным подтвержденным доходом в пос.Корнево Багратионовского р-на. Двухэтажное немецкое, отреставрированное здание с подвалом и мансардой, общей площадью 385 кв.м. На 1-м этаже расположен продовольственный магазин с подсобными помещениями, с возможностью реконструкции и реализации любых решений. Магазин работает более 8 лет и каждый год показывает стабильный рост прибыли. За это время хорошо изучен спрос, поэтому на прилавках только самые востребованные товары и как результат - постоянные клиенты. А бесперебойные поставки от надежных поставщиков и отличная наценка на товар гарантирует окупаемость не более 15 месяцев. Магазин укомплектован всем необходимым торговым оборудованием. В собственности: холодильное, морозильное, торговое и кассовое оборудование. Всё в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. Есть возможность получить лицензию на продажу алкогольных напитков. Т.е. покупатель приобретает уже налаженное дело, которое приносит регулярный доход, а значит сразу возвращаются затраченные средства. Также дополнительный "бонус" - отсутствие арендной платы и конкурентов. Продукты питания будут покупаться всегда, вне зависимости от времени, года, суток, финансовой ситуации в стране и уровня доходов населения. На 2-м этаже расположена 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом и мебелью (по договоренности). Изюминка этого дома - шикарная мансарда. И как вариант для потенциальных покупателей - идея переделать дом в придорожный отель. В этом случае, после реставрации мансарды, там появится дополнительная площадь. Участок под домом 30 соток в безвозмездном пользовании, граничит с соседними участками, которые можно оформить для своих нужд. Рядом со зданием оборудована просторная парковка. Также удобный подъезд для грузовых автомобилей, под разгрузку товаров. Мы открыты к конструктивному диалогу, ТОРГ уместен. Ответим на все интересующие вас вопросы. Обращайтесь! Объект №26256-25298.