Перевод
Deutsch
Северный Кипр Татлису
LA CASALIA - 2+1 LUXUS-VILLA
Уэллнесс и Люксур Рисденс
Европа – ваш немецкий партнер
Непосредственно для разработчика - без комиссии для вас
Это эксклюзивное предложение представлено немецким брокером, сертифицированным в соответствии с §34c GewO. Мы работаем непосредственно от имени застройщика. Для вас это не означает комиссию брокера, полную безопасность и личное сопровождение на протяжении всего процесса покупки.
Инвестиции со счетом Escrow и государственным страхованием
Все платежи по покупной цене осуществляются через контролируемую государством систему доверия (счет условного депонирования). У застройщика нет прямого доступа к вашему капиталу. Выплаты производятся исключительно после проверяемого прогресса. Для вас максимальная безопасность, полная прозрачность и четко регулируемая, безопасная система.
Доходность и потенциал ценности
Получаемый миетрендит составляет около 7-9% в год. Кроме того, из-за вступления в фазу строительства происходит увеличение стоимости на 30-40%. Планируемый трансфер в июне 2027 года – идеальное время для долгосрочных инвестиций.
Центральная концепция аренды
Проект профессионально арендован в целом владельцем здания. Это не отдельные частные воздушные единицы, а центральная система, которая включает в себя все единицы. Доход от аренды собирается и распределяется справедливо для всех владельцев. Даже если ваша собственная единица временно свободна, потери дохода не возникает. Полное администрирование, маркетинг и аренда предоставляются разработчиком, чтобы вы могли извлечь выгоду из общей производительности в удобной и свободной от стресса манере.
Местоположение и расположение собственности
La Casalia расположен в прибрежном регионе Татлису на севере Кипра, прямо на Средиземном море с выходом на пляж и видом на море. Регион Искеле / Фамагуста является одним из крупнейших мест роста на острове. В непосредственной близости вы найдете местные рынки, рестораны, кафе и досуг. До Кирении и Фамагусты можно добраться за 20-40 минут, до аэропорта Эркан за 45 минут и до Ларнаки за 70 минут. Медицинская помощь гарантируется собственным медицинским центром в учреждении, Tatlisu Sağlık Ocağı, больнице Esentepe и современных клиниках, таких как Ближневосточная больница в Гирне / Фамагусте.
Инфраструктура и социальная деятельность
La Casalia предлагает первоклассные удобства для жителей и гостей. К ним относятся просторные бассейны, спа-центры и оздоровительные зоны, фитнес-центры, детские игровые площадки, детские бассейны, аквапарки, рестораны, кафе и магазины в пределах объекта. Кроме того, есть концепция домашнего офиса, станции электронной загрузки для транспортных средств, безбарьерные маршруты, служба безопасности 24/7, видеодомофон, доступ в Интернет, кондиционер, детекторы дыма и пожарные детекторы, а также аварийный генератор питания. Весь объект предназначен для качества жизни, комфорта, безопасности и качественной аренды отдыха.
Доступный блок - 2 + 1 вилла (один этаж)
Жилая площадь около 266,92 м
Цена покупки от £1.040.000
Эксклюзивная одноэтажная вилла с просторной жилой концепцией, частным бассейном (около 21 м2) и очень большой террасой на крыше, часто с видом на море и бассейн
Подробный план оплаты
Бронирование £5000 – фиксирует объект и цену
Депозит 35 % на закрытие контракта за вычетом резервирования
45% в качестве беспроцентного кредита, выплачиваемого по ежемесячным или квартальным ставкам до завершения
20% оплата баланса для передачи ключа, дополнительно 12 месяцев
В случае 100% экстренной оплаты («Наличные») разработчик предоставляет специальные скидки.
Затраты на покупку
НДС (VAT) 5%
Штамповый налог 0,5%
Плата за инфраструктуру от 5000 до 7000 фунтов стерлингов
Юридические услуги. £ 2000
Портфолио подрядчика
Резиденция Пирс — июнь 2024 года — готова к справке
Courtyard Platinum — декабрь 2025
Quattro, июнь 2026
The Aris / Riverside Life — декабрь 2026
Ла Палаццо - март 2027
La Casalia - июнь 2027 - завершение
D-Point — декабрь 2028 — флагманский проект
Свяжитесь с нами для проверки доступности и вашего индивидуального предложения наличными
Написать в Telegram
