Виллы и дворцы Сильвио Берлускони: какой недвижимостью владел итальянский политик?

12 июня в возрасте 86 лет умер Сильвио Берлускони — харизматичный медиамагнат, трижды занимавший пост премьер-министра Италии. Он прославился не только благодаря своим политическим усилиям и многочисленным скандалам, но и благодаря своей яркой бизнес-карьере: его имя постоянно фигурировало в списках Forbes, и по данным на апрель 2023 года его состояние оценивалось в 7,4 миллиарда долларов. 

Империя Берлускони включала строительные и страховые компании, пенсионные фонды, три телеканала, футбольный клуб Милан (продан в 2016 году). Но начинал проницательный инвестор именно с недвижимости, о которой мы сегодня и расскажем. 

Как Берлускони стал крупнейшим застройщиком Италии 

Закончив университет, Сильвио Берлускони решил основать компанию Cantieri Riuniti Milanesi (Союз застройщиков Милана). По его собственным словам, на начальном этапе он получил финансовую поддержку от своего отца, который обналичил свои пенсионные накопления, а также от банка Rasini, владельцем которого был семейный друг, и от швейцарского доверительного фонда из Лугано. 

В то время Италия переживала период строительного бума, и проект возведения жилых домов на миланской улице Альчиати оказался чрезвычайно выгодным. В 1963 году Берлускони основал строительную компанию Edilnord, которая в течение нескольких лет успешно реализовала несколько жилых кварталов в различных районах Милана, включая жилой комплекс «Милан-2» с четырьмя тысячами квартир. К 1973 году Берлускони стал одним из самых крупных девелоперов в Италии и одним из наибогатейших предпринимателей в стране.

Позднее он начал инвестировать в телевидение и рекламный бизнес, однако Берлускони продолжал до самой смерти активно приобретать недвижимость — как в Италии, так и за ее пределами.

Журналист Индро Монтанелли и Сильвио Берлускони (справа). 1977 год (Фото Archivio Cicconi / Getty Images)

Недвижимость Берлускони в Италии

Вилла Сан-Мартино в Аркоре 

Вилла в Аркоре, городе под Миланом, была резиденцией Берлускони на протяжении почти 50 лет и стала самым известным объектом недвижимости в его портфеле. На территории виллы площадью 3500 квадратных метров часто проводились пышные вечеринки и мероприятия.

Вилла Сан-Мартино в Аркоре 

Виллы на Сардинии

На Сардинии Берлускони принадлежало несколько вилл, а именно «Стефание», «Барбальи», «Мирамаре» и «Джинепри». 

Однако самым известным и роскошным поместьем считается вилла «Чертоза» в самом сердце Коста-Смеральды, которая была куплена в 1970-х годах. Именно здесь Берлускони принимал важных гостей, в том числе и президентов различных стран. Вилла Чертоза площадью 2400 м² включает в себя 68 комнат, огромный гараж и еще 174 парковочных места. На территории — рукотворные холмы с оливковыми деревьями, поля для гольфа, теннисные корты и вертолетная площадка. В январе 2021 года техническая экспертиза оценила виллу в 259 миллионов евро.

Вилла «Чертоза»

Вилла Кампари на озере Маджоре

Эту недвижимость Сильвио добавил в свою коллекцию в 2008 году. Долгое время она находилась в собственности семьи Кампари-Гараволья (ей принадлежит компания Campari). Вилла Кампари, с 30 комнатами, великолепным парком и частной пристанью для яхт, была одним из любимых мест отдыха политика. 

Вилла Кампари

Вилла на острове Лампедуза

В марте 2011 года тогдашний премьер-министр приобрел недвижимость еще и на острове Лампедуза, а именно дом в Кала-Франчезе, который называется «Две Пальмы». 

Вилла на острове Лампедуза

Вилла на озере Комо

Берлускони приобрел виллу «Белиндзаги» с видом на озеро Комо, за 12 млн. евро. Внутри есть несколько спален и банкетный зал, отделанный мрамором; вокруг — сад площадью 7000 м².

Вилла «Белиндзаги»

Вилла в Милане

Вилла «Борлетти», где находился главный офис компании Fininvest в 1980-х годах, стала местом встречи между Сильвио Берлускони и актрисой Вероникой Ларио, которая впоследствии стала его второй супругой. 

Вилла «Борлетти»

Виллы в Ломбардии

Виллу «Бельведере» площадью 400 тыс. м² Берлускони купил в 1989 году. Она находится недалеко от Милана.

Вилла «Бельведере»

Виллу «Джернетто» XVIII века Берлускони приобрел в 2007 году через компанию Fininvest Sviluppi Immobiliari SpA. Она расположена в деревушке Лесмо, в провинции Монца-э-Брианца. Дом площадью 350 тыс. м² включает четыре просторные гостиные, столовую, ванную, гардеробную и несколько спален. 

Вилла «Джернетто 

Виллу «Сан-Марино» итальянский премьер-министр приобрел в 1970-х. Дом площадью 3500 м² расположен на 60 гектарах земли и включает 147 комнат. 

Вилла «Сан-Марино» 

Вилла Соттокаса в Вимеркате была построена в конце 18 века, а куплена через одну из компаний Берлускони в 2018 году за $2,5 миллиона. 

Вилла Соттокаса

Вилла и квартиры в Риме

В Риме в собственности Берлускони были, как минимум, семь квартир. Также в 1980-х годах он приобрел и превратил в свою частную резиденцию Палаццо Грациоли, расположенный в самом сердце Рима. Дворец может похвастаться впечатляющей коллекцией произведений искусства, включая великолепные фрески и изысканный антиквариат. 

Палаццо Грациоли в Риме

Недвижимость Берлускони за пределами Италии

Вилла на Бермудах

Берлускони приобрел виллу «Блю Хорайзон» в 1995 году через оффшорную компанию Bridgeston. Особняк включает пять или шесть спален, поблизости есть частная пристань для яхт и спортзал. Кстати, рядом с этим местом располагается вилла мэра Нью-Йорка Майкла Блумберга. 

Вилла «Блю Хорайзон» на Бермудах

Виллы в Эмералд-Коув, Антигуа и Барбуда

На Антигуа, в Карибском бассейне, есть жилой комплекс «Изумрудная бухта», в который также инвестировал Берлускони. На территории комплекса расположены 60 роскошных особняков. Предположительно, итальянскому премьер-министру принадлежало две виллы.

Вилла Ла Лампара в Каннах, Франция

Виллу в Каннах, построенную маркизом Джорджем де Куэвесом, приобрела одна из компаний Берлускони — за 3,55 миллиона долларов. 

Вилла Ла Лампара в Каннах

Кто унаследует недвижимость Берлускони?

Оценочная стоимость недвижимости Берлускони составляет 5 миллиардов долларов. На данный момент известно, что дети и родственники политика имеют право продать все имущество после его кончины. Не продавать Берлускони просил лишь его любимую виллу «Сан-Мартино» в Аркоре.

Берлускони с семьей