Выгода от полного правительственного гранта УЦА и налоговых вычетов
Исключительная возможность приобрести полностью отделенный угол Палаццо в аутентичном акведуке Санта-Венера, на очень желательной стороне виллы. Недвижимость находится в зоне UCA, что означает, что она выигрывает от полной схемы налоговых льгот, доступной в настоящее время.
Расположенный на участке площадью около 500 квадратных метров, сам Палаццо имеет площадь 160 квадратных метров, а остальная часть является зрелым и просторным садом. Часть сада находится в зоне развития 4+1, предлагая будущий потенциал для расширения или развития. Как угловая недвижимость, она имеет полный доступ к саду с боковой улицы, а также включает в себя гараж.
Грандиозный двойной фасад открывается в красивый коридор со сводчатыми потолками. Сразу справа находится комната, которая может быть легко соединена с просторной кухней за ней, идеально подходит для создания впечатляющей кухни / гостиной / обеденного пространства. Проход между прихожей и садом также может быть интегрирован в планировку, возможно, преобразован в яркую консерваторию с видом на сад, что еще больше усиливает ощущение пространства и света.
Впечатляющая лестница ведет на верхние этажи, где величественный Сала Нобиле, в комплекте с оригинальным камином и закрытым балконом, выходит на обширный сад внизу. Две большие спальни соединяются с Sala Nobile, в то время как третья, еще большая спальня находится рядом с посадкой. С простой реконфигурацией это пространство можно разделить на две отдельные комнаты без ущерба для размера. Аналогичная трансформация возможна с спальней прямо над ней, что позволяет разместить до 8 спален большого размера на первом и втором этажах. Большая терраса на первом этаже, также с видом на сад, предлагает дополнительный потенциал для дополнительных комнат.
Этот Палаццо предлагает бесконечные возможности — будь то величественный частный дом с бассейном и садами, бутик-отель или престижное офисное помещение с характером и очарованием.
Часть первого этажа (слева от прихожей) в настоящее время сдается в аренду в качестве комиссионной кухни (примерно 75 кв. м). Срок аренды истекает через три года и может быть либо продлен новым владельцем, либо реинтегрирован в собственность, что позволяет еще больше жить или коммерческое пространство.
Расположенный всего в 100 метрах от общественных садов, соперничающих с размером Сан-Антон, это недвижимость, которая действительно сочетает в себе историческое очарование, инвестиционный потенциал и качество жизни.
Перевод
English
