Вилла 11 комнат 575 м² Marcon, Италия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Год сдачи1980 -
Количество этажей3 -
Количество комнат11 -
Количество спален10 -
Количество ванных8 -
Общая площадь575 м² -
Жилая площадь575 м²
-
Площадь участка150 000 м²
Описание
Продается: фермерский дом в Венеции — редкая возможность в скрытой сельской жемчужине Венеции — 3,5 миллиона евро (торг уместен)
Представьте себе владение кусочком знаковой сельской местности Италии всего в нескольких минутах от Венеции. Агротуризм предлагает исключительные инвестиции в спокойном, но доступном месте, идеально подходящем для тех, кто ищет прибыльный агротуристический бизнес или частное поместье. Это ваш шанс стать владельцем полностью функциональной, уникально расположенной собственности, которая сочетает в себе лучшее сельское спокойствие с близостью к одному из самых известных городов мира.
Почему наш фермерский дом в Венеции?
Превосходное расположение: Расположенный в тихом, естественном районе Венеции, объект находится всего в нескольких минутах езды от Венеции и международного аэропорта. Наслаждайтесь лучшим из обоих миров — мирной гаванью, окруженной природой, с прямым доступом к судоходной реке, идеально подходящей для катания на лодке.
Обширная земля: Расположенный примерно на 15 гектарах первоклассной, орошаемой местности, этот объект предлагает бесконечные возможности. С его DOC для виноградников вы можете производить собственное вино премиум-класса или развивать землю в сельскохозяйственных целях, что делает его подходящим вложением в сельскохозяйственное наследие Италии.
Идеальный дом и бизнес
Жилой дом (189,22 м²): Фермерский дом предлагает достаточно жилой площади, что делает его идеальным для семейного дома или разделенного на гостевые номера:
Основной блок (118,51 м²): Комфортабельная и уютная резиденция с 3 просторными спальнями, 1 ванной комнатой, гостиной и кухней — идеально подходит для повседневной жизни или проживания высококлассных гостей.
Бабушкина квартира (70,71 м²): Отдельная, но соединенная, эта квартира идеально подходит для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или использования в качестве гостя с 2 спальнями, гостиной, мини-кухней и ванной комнатой.
Гостевой дом (386 м²): Этот гостевой дом готов немедленно принять гостей и располагает:
Первый этаж: 280 м² универсального пространства для обедов или мероприятий.
Второй этаж: 4 элегантные спальни с собственными ванными комнатами, предлагающие гостям комфорт и уединение.
Второй этаж: две полностью оборудованные двухкомнатные квартиры, идеально подходящие для длительного проживания или дорогостоящей аренды.
Три просторных зала/аудитории для мероприятий, конференций или торжеств.
Кухня коммерческого класса с холодильником для обслуживания гостей и мероприятий.
Расширение и бесконечный потенциал
Одобренные проекты расширения: фермерский дом имеет одобренные планы на расширение на 110 м² и еще на 220 м², что обеспечивает невероятный потенциал для развития агротуристического бизнеса или создания дополнительных роскошных номеров.
Энергоэффективность: солнечные батареи с фотоэлектрическими панелями 10 кВт + 27 кВт, что экономит расходы и вносит вклад в экологически чистое будущее.
Досуг и релаксация: Частный бассейн для гостей, парковка для двух лодок и легкий доступ к реке делают эту недвижимость мечтой для отдыха и приключений.
Полностью функциональная и готовая к бизнесу
Хотя агротуризм был закрыт в течение последних двух лет, он прекрасно поддерживается и готов к новому владельцу. Все готово для немедленного возобновления работы, что дает вам преимущество в построении прибыльного бизнеса. Вы можете вступить в игру и начать оставлять свой след с первого дня.
Цена: 3,5 миллиона евро (возможен торг)
Ищете ли вы бизнес-возможности или красивое поместье, этот фермерский дом предлагает непревзойденный потенциал. Это больше, чем недвижимость; это инвестиция и шанс владеть частичкой венецианской сельской магии.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать частную экскурсию по этому уникальному фермерскому дому.
Местонахождение на карте
Вилла в Marcon, Италия, 11 комнат - Видеообзор
Калькулятор ипотеки
