Квартира 2 комнаты 46 м² Фельберт, Германия

🏡 Продаётся прекрасно ухоженная 2-комнатная квартира на мансардном этаже в отличном районе Фельберта (42551, Северный Рейн-Вестфалия).

💶 Цена: 109.999 € Отличная доходная инвестиция!!!

Квартира расположена на 3 этаже ухоженного дома 1956 года постройки. Общая жилая площадь — 46 м². Объект находится в тихом и приятном жилом районе и отличается продуманной планировкой и высоким уровнем комфорта ✨.

☀️ Мансардный этаж обеспечивает много естественного света и приятный вид, создавая уютную атмосферу для жизни.

🔑 Основные преимущества:

• 📐 46 м² жилой площади
• 🚪 2 комнаты
• 🏠 Мансардная квартира (Dachgeschoss)
• 🍽 Современная кухня IKEA 2024 года в отличном состоянии
• 🔥 Новая система отопления и электропроводка (2024)
• 📦 Подвальное помещение (Keller) включено
• 💶 Hausgeld: 170 €

🛋 Квартира продаётся полностью меблированной, что позволяет заселиться сразу или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат:

• 🛏 кровать
• 🛋 диван в гостиной
• 🗄 комоды (прихожая / спальня / ванная)
• 👚 платяной шкаф
  👉 Вся мебель — около 2 лет, в очень хорошем состоянии

🛁 В ванной комнате установлена ванна, кухня оборудована встроенной техникой — всё аккуратно и ухожено 👍.

👤 Идеально подходит для:

• инвесторов 💼 (отличная планировка и высокий спрос на аренду)

📩 При заинтересованности с удовольствием предоставлю дополнительную информацию и отвечу на вопросы.