⭐️ LUX проект в Кртаниси, элитный район из малоэтажных домов на красивых зеленых холиах с видовыми характеристика и и богатой инфраструктурой.
🌟 3 бассейна по 45 м2 с песочным пляжем с имитацией волны, закрытый и открытый бассейны.
спа
школа
детский сад
ипподром и конюшни
спортзал
многофункциональный торговый центр
открытый театр
спорт площадки - футбол, баскетбол, волейбол, теннис, гольф, пляжный футбол
боулинг
детские площадки
винный дегустационный зал
Паркинг
Охраняемая территория 24/7
Расстояние между корпусами 25-50м
Метражи 40м2- 452.9м2
💠 Квартиры сдаются в состоянии зеленого каркаса. По желанию, индивидуально мы также предлагаем завершенный ремонт высочайшего качества, который включает в себя полностью оборудованную ванную комнату, встроенную кухню с плитой, вытяжкой и посудомоечной машиной, систему центрального отопления с котлом и радиаторами.
💲Стоимость ремонта с мебелью без техники 650доллм2.
💲Газовые котлы индивидуальные на балконах. Стоимость газового примерно 150 Lari на 100м2.
💲Обслуживание 1$м за инфраструктуру
блоки 1-9 сданы
блоки 10-13 сданы Июнь 2024 года
блоки 16-21 сданы сентябрь 2024
блоки 22-25 сданы декабрь 2024
блоки 26-30 сдаются декабрь 2025
блоки 31-35 сдаются март 2027.
☘️ Все апартаменты в комплексе светлые. Окна выходят как на юг так и на запад. Вокруг нет других строительных обьектов, что позволяет проникать солнечному свету к каждые апартаменты. окна комплекса не выходят на север.
☘️ Фишки комплекса:
☘️ Зеленая зона города
Готовая Инфраструктура, а именно 3 бассейна один из которых с песчаным пляжем и с морскими волнами,
🌟 3 теннисных корта (1 - падл), амфитеатр, тренажерный зал, спа, песчаный волейбол, футбольные и баскетбольные поля. Детские площадки, школа и детский сад.
На территории расположена конюшня с лошадьми.
🌟 Дипломатический район ( 12 посольств рядом), использованы лучшие строительные и отделочные материалы. Блоки отлиты по структуре монолитного типа, использованы энергоэффективные материалы, фасад облицован вентилируемым травертиновым камнем, использованы окна- двери Schuco раздвижного типа. Установлены панорамные лифты Отис.
💲Схема оплат: 30% ПВ,
-рассрочка до конца 2025г. гибкие условия оплаты.
💲 Есть обратный выкуп +15% после полной выплаты.
💲УК от застройщика берет 25% дохода.
Переуступка возможна только после полной оплаты.
После оплаты 50% покупатель может взять ипотеку в партнерском банке, где банк выступает гарантом. Ипотека выдается на 7-8 лет.
Расчет ипотеки на одну квартиру.
53 кв. - $114,000
50% - $57,000
+9% годовых на 7 лет получается 917$ в месяц
После оплаты 50% покупатель может взять ипотеку в партнерском банке, где банк выступает гарантом. Ипотека выдается на 7-8 лет.
Расчет ипотеки на одну квартиру.
53 кв. - $123 420
50% - $66 710
+9% годовых от сдачи в аренду.
🚗Parking для гостей на 24 машины бесплатный.
Есть платный паркинг:
- 20 000 $ - Подземный Parking,
- 23 000 $ подземный Parking со шкафчиком.
📲 все подробности при личном общении, онлайн или онлайн показ возможен. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ ВЫБОРА ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ.
❗️помощь со сдачей в аренду и даже с последующей перепродажей, все облекты проверены нашими юристами.
📲 оставьте заявку, подберу лучший вариант по Вашему запросу : локация, вторичка или новостройка, количество спален, вид из окна, для жизни или инвестиций и желаемый бюджет👍
и если Вы рассматриваете покупку недвижимости в других странах, пришлю бесплатно подборку, наши страны: Бали, Бахрейн,Болгария, Вьетнам, Греция, Грузия, Занзибар, Италия, Испания, Катар, Камбоджа, Мексика, ОАЭ, Оман, Панама, Португалия, Республика Кипр, Северный Кипр, Сербия, Таиланд( Пхукет и Паттайя), Турция, Франция, Черногория.
