Эксклюзивное предложение! Продается!!! Действующая винодельня премиум-класса – погреб «Зениши», расположенный в Кахетии, муниципалитет Сагарехо, в поселке Хашми – в 20 км. от аэропорта. Радиус, 15 минут езды в исключительно красивом и историческом месте. Винодельня работает в области грузинского традиционного производства вина квеври, производя сухое вино высшего качества и чачу. Здесь сочетается искусство виноделия, основанное на многовековых традициях и современных технологических подходах. Подвал оснащен 48 квеври, объем которых варьируется от 150 до 1300 литров, общий объем составляет 32 тонны. Кроме того, есть подземное хранилище, где хранятся 3500 бутылок премиальных вин при постоянно контролируемой температуре: Саперави, Ркацители и Мцване (винтаж: 2018–2019). Эта уникальная коллекция входит в пакет продаж погреба. Подземная кладовая вмещает 11 000 бутылок, в то время как верхняя кладовая вмещает 10 000 бутылок. Вся территория занимает площадь 3,3 га (частично несельскохозяйственная), из которых 2,2 га засажены виноградниками Саперави с системой капельного орошения. Через участок проходит ирригационный канал, обеспечивается питьевая вода, природный газ, электричество и интернет. Техническая инфраструктура погреба полностью включает в себя современное оборудование, необходимое для переработки и розлива вина: резервуары из нержавеющей стали, насосы, прессы, деформаторы, фильтры и т.д. Погребальное пространство также приспособлено для туристических услуг. Территория оборудована этнографическими пространствами для приема гостей: павильон, рассчитанный на 35–40 гостей, с открытым камином, амбаром и зоной барбекю. На подземном этаже здания находится винный склад - 60 м2, а на первом этаже - производственная зона площадью 330 м2 с ванными комнатами. На втором этаже - жилой квартал площадью 105 м2 для гостей, полностью меблированный мебелью и техникой (3 спальни, гостиная, кухня, ванная комната), к которому добавлена веранда площадью 225 м2 с зонами для сидения и уличной мебелью. Территория обеспечена парковкой до 50 автомобилей. Кроме того, комплекс поставляется с утвержденным, полностью подготовленным проектом строительства 4-звездочного отеля, рассчитанного на 25 номеров. Проект включает в себя подробное дизайнерское решение для крытых и открытых бассейнов, сауны, массажного зала, конференц-зала, ресторана и бара. Архитектурная, строительная, инженерная и противопожарная документация разработана в полном соответствии с Резолюцией 41 Грузии. Разрешение на строительство уже получено. ✅ Если вам нужен впечатляющий актив, который сочетает в себе культуру виноделия, туристический потенциал и инвестиционные возможности, это предложение уникально на грузинском рынке. 📞 | 592 72 72 00
