Андрей Балинский

Продаются роскошные виллы в комплексе U Villas Pandawa Цена: 200 000 долларов Рассрочка: до 12 месяцев Сдача: декабрь 2024 года ROI: 17% 1. Описание: Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный комплекс из 7 двуспальных вилл на полуострове Букит, в районе Улувату, Бали. Виллы расположены в нетуристической зоне с потрясающим видом на океан, рядом с элитным районом Нуса Дуа, окружённым роскошными отелями и лучшими пляжами острова. Новая четырёхполосная трасса от аэропорта до полуострова обеспечивает удобный доступ. 2. Особенности вилл: - Просторные участки с собственными бассейнами, окружённые пышной растительностью - Дизайнерская отделка и полное меблирование - Концепция LOYO Relax с персональным консьерж-сервисом, зонами для йоги, выездным SPA, романтическими ужинами и экскурсиями 3. Параметры вилл: - Площадь дома: 102 м² - Площадь участка: 111 м² - Два этажа - Кухня: 13,6 м² - Гостиная: 20,5 м² - Спальни: 16,4 м² и 15,5 м² - Санузел и две душевые - Просторные балконы 4. Преимущества: - Высокая доходность от аренды: 25-30% - Полное юридическое сопровождение сделки - Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи - Консультации по открытию компании, расчетного счета и получению рабочих виз 5. Процесс покупки: - Выбор и бронирование виллы - Проверка документов (due diligence) - Подписание договора аренды земли - Оплата первоначального взноса 30% - Беспроцентная рассрочка до окончания строительства - Сдача объекта - Управление объектом - Распределение прибыли Скидка 3% при полной оплате сразу!

Jungle Flower Villas  — это уникальный комплекс из 10 вилл, расположенный в самом сердце Бали, в Убуде. Этот культурный и духовный центр острова известен своими природными красотами и спокойной атмосферой. Виллы окружены джунглями и утопают в зелени, создавая ощущение полного уединения и гармонии с природой. 1. Виллы: - Односпальные виллы площадью 87 м² на участке 135 м² с собственным бассейном, мини-садом и гостевым санузлом. Цена начинается от 185 000$ - Двуспальные виллы площадью 158 м² на участке 200 м² с большими кухнями Open Space, мини-садом и двумя ванными комнатами. Цена начинается от 275 000$ 2. Концепции проживания: Family+:  - Виллы идеально подходят для семей с детьми - На каждой вилле есть игровая зона, система безопасности для детей, детское меню в ресторане и услуги няни и аниматоров - В пешей доступности детский сад и школа Loyo Relax: - Для романтического отдыха предусмотрены персональные тренировки по йоге, SPA на вилле, романтические ужины и экскурсии с гидами 3. Инфраструктура: - Собственный ресторан с детской игровой комнатой - Управляющая компания с опытом работы с детьми - Оборудованные места для занятий йогой и персональный консьерж-сервис 4. Преимущества: - Возможность рассрочки до 12 месяцев - Высокий потенциал доходности с аренды виллы (ROI 17-21%) - Полное юридическое сопровождение, внутренняя отделка и меблирование, разработка бизнес-плана и технический надзор за строительством - Комплекс Jungle Flower Villas предлагает уникальное сочетание комфорта, уюта и природной красоты, делая его идеальным выбором как для семейного отдыха, так и для романтических путешествий

Уникальная возможность приобрести виллу в престижном комплексе Melasti Dream Residence на Бали! Общая информация: - Местоположение: Бали, Букит, район Меласти - Количество вилл: 63 - Доходность (ROI): 17% - Доходность от аренды: 25-30% Описание вилл: Каждая вилла Melasti Dream Residence спроектирована с учетом максимального комфорта и уюта. Виллы оснащены современными инфинити-бассейнами, создающими атмосферу роскоши и релакса. Концепция LOYO Relax: Комплекс идеально подходит для романтического отдыха благодаря концепции LOYO Relax: - Оборудованное место для занятий йогой на вилле - Персональный консьерж сервис (бронирование ресторанов и SPA, персональные тренировки по йоге, пилатесу и стречингу) - Выездной SPA на вашей вилле - Завтраки и романтические ужины на вилле - Экскурсии и гиды 1-я линия - 26 вилл (Продано) Все виллы в первой линии уже распроданы. 2-я линия - 23 виллы (Осталось 1) Во второй линии остались виллы стоимостью от 220 000 долларов. Эти виллы предлагают просторные планировки, современные удобства и великолепный вид на окружающую природу. Окончание строительства лето 2025 год 3-я линия - 14 вилл (осталось 2) В третьей линии остались виллы стоимостью от 250 000 долларов. Эти виллы также имеют просторные планировки и высококачественные отделочные материалы, предоставляя идеальное сочетание комфорта и роскоши. Окончание строительства конец лета 2025 и 2026 года. Планировка двуспальной виллы: - Кухня: 13,6 м² - Гостиная: 20,5 м² - Санузел: 2,7 м² - Душевая: 4,5 м² - Спальня 1: 16,4 м² - Спальня 2: 15,5 м² - Душевая 2: 4,3 м² - Лестница: 3 м² - Коридор 1: 3,4 м² - Коридор 2: 2,7 м² - Балкон: 5,1 м² (каждый) Процесс покупки: 1. Подготовка: - Выбор и бронирование виллы - Due diligence: проверка документов на соответствие предназначения земли и запретов на продажу 2. Подписание договора аренды земли 3. Оплата первоначального взноса 30% 4. Беспроцентная рассрочка до окончания строительства 5. Сдача объекта 6. Управление вашим объектом 7. Выплата прибыли 8. Скидка 3% при единоразовой 100% оплате

MELASTI DREAM Закрытый комплекс вилл и апартаментов с видом на океан. 17% ROI Объекты:  АПАРТАМЕНТЫ ПЕНТХАУС 2 МИНУТЫ от Меласти, самого популярного пляжа на Бали от детской футбольной академии от крупных инфраструктурных объектов (рестораны, торговый и бизнес-центр) Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни - магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и самый красивый пляж Бали - Melasti Beach. Комплекс Melasti Dream идеально подойдёт для романтического пребывания, благодаря реализованной концепции LOYO Relax: Оборудованное место для занятий йогой на вилле Персональный консьерж сервис ИНФРАСТРУКТУРА коворкинг барбершоп салон красоты 2 ресторана

Стильный проект LOYO Development теперь покоряет Букит. XO Pandawa — freehold комплекс для тех, кто ценит активный образ жизни, свободу и стиль. 42 ЮНИТА 52 м2 жилая площадь жилая площадь + балкон от 165 000$ 44 м2 жилая площадь жилая площадь + балкон от 140 000$ 40 м2 жилая площадь жилая площадь + балкон от 125 000$ 38 м2 жилая площадь жилая площадь + балкон от 165 000$ 25 м2 жилая площадь жилая площадь с видом на океан от 140 000$ Что входит в стоимость: Полное юридическоесопровождение Внутренняя отделка и мебелирование Разработка дизайн-проектов Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи Строительство и технический надзор объекта

Проект Pandawa Dream от LOYO&BONDAR — это место, где роскошь встречается с выгодными инвестициями!1. ОбъектыКвартиры с одной спальней:- Площадь дома: 30,3 м2;- Коридор:  3,7 м2;- Ванная комната: 3,4 м2;- Спальня: 9.0  м²-  Гостиная: 8.3 м²- Балкон: 5.9 м²Двухкомнатные квартиры:- Площадь дома: 45 м²- Коридор:  4,0 м²- Ванная комната: 3,7м²- Кухня: 5.9 м²- Спальня: 9.4  м²-  Гостиная: 16.2 м²- Балкон: 5.9 м²Виллы с одной спальней:- Площадь дома: 50 м²-  Спальня: 18,8 м²- Балкон: 5 м²- Кухня-гостиная: 30,6 м²Двухместные виллы:- Площадь дома: 78 м²- 1 спальня: 19,4 м²- 2 спальни: 19,4 м²- балкон: 5 м²- Кухня-гостиная: 42,33 м²2. Преимущества комплекса:- Обилие услуг и удобств, включая рестораны, бары, коворкинг, спа и развлечения- Уникальные тематические бассейны и просторные зоны для загара- Просторная и современная зона коворкинга с высокоскоростным интернетом- Современный фитнес-центр и уютные зоны для отдыха и общения- Наслаждайтесь расслабляющими спа-процедурами, массажем и косметическими услугами- Множество ресторанов с разнообразной кухней3. Уникальные особенности:- Полное юридическое сопровождение- Внутренняя отделка и меблировка- Проектирование и разработка дизайн-проектов- Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи- Строительный и технический надзор за объектом- Консультации по открытию компании, расчетного счета, рабочих виз4. Условия:- Высокая рентабельность (ROI 17%)- Рассрочка до 24 месяцев- Завершение строительства комплекса: февраль 2027 г.Звоните и бронируйте свою виллу в Pandawa Dream уже сегодня!