Вилла 3 спальни 185 м² Дали, Кипр

Открытый Дом: 26/03/2025 Время: 13:30 -14:30 Два смежных участка в востребованном районе Дали, представляющие уникальную возможность для жилого строительства и инвестиций. Актив связан с двумя участками в Панагии Эвагелистрии, Дали, Никосия. Участки расположены примерно в 4,7 км к востоку от шоссе Никосия-Лимассол и находятся в 450 метрах к северо-востоку от средней школы Дали. Первый участок, с полной собственностью, составляет 579 кв.м. и включает в себя независимый двухэтажный дом с крытой площадью около 185 кв.м., крытую парковку площадью 20 кв.м. и 35 кв.м вспомогательного пространства. Сам дом имеет функциональную планировку, включая первый этаж с открытыми жилыми помещениями, кухней, хозяйственной комнатой, гостевым туалетом и комнатой с собственной ванной. На верхнем этаже расположены три спальни, ванная комната и главная спальня с душем. Чердак добавляет дополнительное пространство для потенциального ремонта. Недвижимость дополнена периметральной стеной и плитным двором. Разрешения на строительство дома не выданы. Второй участок, который составляет 33% от общего размера 527 кв.м. (примерно 176 кв.м.), служит местом для бассейна для дома на первом участке. Важно отметить, что для этого второго участка нет соглашения о распределении, и разрешения на бассейн не выданы. Сочетание дома и смежного общего участка предлагает отличные возможности, с общим фасадом примерно 25 метров по обоим участкам. Недвижимость с регистрационным номером 4/1052, общей площадью примерно 579 кв.м., входит в зону Κα6, с коэффициентом застройки 90%, покрытием 50% и разрешением на строительство в 2 этажа (10м). Недвижимость с регистрационным номером 4/1053, общей площадью примерно 527 кв.м. (176 кв.м. доля), входит в зону Κα6, с коэффициентом застройки 90%, покрытием 50% и разрешением на строительство в 2 этажа (10м).