Прекрасная возможность приобрести 50% неразделенной доли жилого поля в Пантее, одном из установленных и желательных жилых районов Лимассола.
Недвижимость имеет общую площадь земли 5 302 м2, с рекламируемой 50% доли, соответствующей 2651 м2.
Расположенное в приходе Пантея, в муниципалитете Меса-Гейтония, поле имеет равнинную поверхность и удобный доступ через зарегистрированную общественную дорогу, предлагая около 110 метров дорожного фасада.
Недвижимость находится в зоне планирования жилья Κα10, что делает ее привлекательным вариантом для жилой застройки с учетом применимых правил планирования и утверждений.
Детали собственности и особенности
Тип недвижимости: Жилое поле
Расположение: Panthea, Limassol
Муниципалитет: Mesa Geitonia
Общая площадь земли: 5 302 м2
Доля владения: 50%
Соответствующая доля: 2651 м2
Зона планирования: Κα10
Плотность зданий: 30%
Покрытие зданий: 20%
Максимальные этажи: 2 2
Максимальная высота здания: 10 метров
Поверхность: уровень
Доступ: Зарегистрированная дорога
Дорожный фасад: Приблизительно 110 метров
Соглашение о распределении: На месте
Потенциал развития
Недвижимость находится в зоне жилищного планирования Κα10, предлагая следующие параметры развития:
Плотность зданий: 30%
Максимальный охват: 20%
Максимально допустимые этажи: 2 2
Максимальная высота здания: 10 метров
На основе соответствующей доли в 2651 м2 ориентировочная надбавка за плотность застройки составляет приблизительно 795,3 м2 при условии соблюдения Соглашения о распределении, правил планирования и подтверждения соответствующими органами.
Локальные преимущества
Недвижимость имеет удобное расположение в Пантее, с легким доступом к ключевым направлениям в Лимассоле.
Примерно в 5 км от автомагистрали А1.
Примерно в 8 км от центра города Лимассол.
Расположен в установленном жилом районе.
Удобный доступ по зарегистрированной дороге.
Инвестиционные возможности
Эта доля жилых земель представляет интересную возможность для инвесторов, застройщиков или частных лиц, желающих получить землю в более широком районе Лимассола.
Уровень местности, значительная площадь дороги, жилое зонирование и существующее соглашение о распределении дополняют инвестиционную привлекательность недвижимости.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации посещения сайта.
1. Где находится жилое поле?
Недвижимость расположена в приходе Пантея, в муниципалитете Меса Гейтония, Лимассол.
2. Каков общий размер поля?
Вся площадь месторождения составляет 5 302 м2.
3. Какой процент недвижимости продается?
Рекламируемое имущество составляет 50% неразделенной доли от общего поля, что соответствует 2651 м2.
4. Является ли участок площадью 2651 м2 отдельно зарегистрированным?
Нет. Он представляет соответствующую площадь 50% доли собственности. Недвижимость является частью первоначального поля, а не обязательно отдельно зарегистрированным участком.
5. Есть ли соглашение о распределении?
Да. Соглашение о распределении существует, устанавливая согласованные соглашения о распределении между совладельцами. Заинтересованные стороны должны пересмотреть соглашение и его условия до начала разбирательства.
6. Какова зона планирования собственности?
Недвижимость находится в зоне жилищного планирования Κα10.
7. Каковы строительные нормы?
Применимыми параметрами планирования являются:
Плотность зданий: 30%
Покрытие зданий: 20%
Максимальные этажи: 2 2
Максимальная высота: 10 метров
8. Каковы ориентировочные строительные надбавки на рекламируемую акцию?
Основываясь на 2651 м2 и плотности здания 30%, ориентировочная надбавка на строительство составляет приблизительно 795,3 м2, при условии утверждения плана и условий Соглашения о распределении.
9. Имеет ли недвижимость доступ к дорогам?
Да. Поле получает доступ через зарегистрированную дорогу.
10. Сколько дорожного фасада имеет поле?
Недвижимость имеет около 110 метров дорожного фасада.
11. Подходит ли земля для развития?
Месторождение классифицируется как жилая земля и попадает в зону Κα10. Любая разработка регулируется применимыми правилами планирования, соглашениями о собственности и необходимыми разрешениями.
12. Как далеко находится недвижимость от центра Лимассола?
Месторождение находится примерно в 8 км от центра города Лимассол и примерно в 5 км от автомагистрали A1.
Перевод
English
