Prime Residential Land Opportunity с потрясающим видом на Арму, Пафос - Две посылки общей площадью 338 м2 | Жилая зона H1
Откройте для себя прекрасную возможность приобрести два жилых земельных участка общей площадью 338 м2, идеально расположенных в традиционной деревне Арму, Пафос.
Расположенные в пределах установленной сельской местности, эти объекты предлагают привлекательное сочетание потенциала развития жилья, удобного зарегистрированного доступа к дорогам и мирной атмосферы подлинной кипрской деревни.
Предложение включает в себя участок площадью 308 м2 1 и дополнительный участок площадью 30 м2 2, которые полностью находятся в очень благоприятной зоне планирования жилья **H1 **, что позволяет плотность здания 120%, покрытие участка 70%, до трех этажей и максимальную высоту здания 11,40 метров.
Обе посылки регистрируются как имеющие регулярную форму, зарегистрированный доступ к дороге и угловое / привилегированное позиционирование, предлагая привлекательные характеристики для потенциальных покупателей и инвесторов.
Щедрые параметры планирования предоставляют захватывающие возможности для жилой застройки при условии необходимых разрешений на планирование, строительных норм и подтверждения пригодности посылок для предполагаемого проекта. Меньшая посылка может также обеспечить дополнительную гибкость для потенциальной комбинированной разработки при условии проверки ее положения и возможности консолидации.
**Основы собственности**
Местоположение: Деревня Арму, Пафос
** Общая площадь земли: ** 338 м2 на двух отдельных участках
- ** Участок 118:** 308 м2
- ** Участок 119:** 30 м2
** Планирующая зона:** H1 – жилой
Плотность строительства: ** 120%
** Коэффициент охвата: ** 70%
**Максимальные этажи:** 3
- ** Максимальная высота здания: ** 11,40 м
**Доступ:** Зарегистрированный доступ к обоим участкам
** Характеристики сюжета:** Регулярная форма и угловое / привилегированное позиционирование
Расположенные в очаровательной деревне Арму, объекты недвижимости пользуются спокойной жилой средой, предлагая удобный доступ к Пафосу и более широкому региону. Расположение хорошо подходит для тех, кто ценит характер традиционной деревенской жизни, не жертвуя близостью к городским удобствам.
Если вы хотите изучить возможность создания индивидуальной средиземноморской резиденции или ищете инвестиции в жилую землю с многообещающими характеристиками планирования, эти две посылки представляют собой возможность, которую стоит рассмотреть.
Привлекательная жилая земля в одном из традиционных сельских районов Пафоса, сочетающая потенциал развития, доступность и очарование средиземноморской жизни. **
* Недвижимость предлагается в виде двух отдельных зарегистрированных посылок. Любая предлагаемая совместная разработка, подразделение, консолидация или строительство подлежат проверке кадастровых границ и утверждению соответствующими органами. *
Часто задаваемые вопросы (FAQ) - Жилая земля в Арму, Пафос
1. Где расположены свойства?
Два жилых земельных участка расположены в традиционной деревне Арму, в районе Пафоса на Кипре, предлагая мирную деревенскую обстановку с удобным доступом к более широкой области Пафоса.
2. Какова общая площадь земли?
Недвижимость имеет общую площадь земли 338 м2, состоящую из двух отдельно зарегистрированных участков: участка 118 (308 м2) и участка 119 (30 м2).
3. Что такое зона планирования?
Обе посылки полностью находятся в зоне жилищного планирования H1, что обеспечивает благоприятные параметры жилой застройки.
4. Какова плотность здания и надбавки за покрытие?
Планировочная зона обеспечивает 120% плотность застройки и 70% покрытие участка при условии соблюдения применимых правил планирования и утверждений.
5. Сколько этажей можно построить?
Параметры планировки позволяют до трех этажей, с максимальной высотой здания 11,40 метров, при условии необходимых разрешений.
6. Есть ли у недвижимости доступ к дорогам?
Да. Согласно имеющимся данным Департамента земель и обследований, оба участка имеют доступ к зарегистрированной дороге.
7. Можно ли совместно развивать эти два направления?
Потенциальная комбинированная разработка может быть возможна в зависимости от точных кадастровых границ, примыкающих посылок и соответствующих утверждений по планированию. Это пока не подтверждено.
8. Подходят ли участки для строительства частной резиденции?
Жилой район H1 предлагает потенциал для жилой застройки. Однако целесообразность и дизайн любого предлагаемого жилья должны быть подтверждены квалифицированным архитектором и соответствующими органами планирования.
9. Можно ли купить посылки вместе?
Да. Две отдельно зарегистрированные посылки продаются вместе как комбинированное предложение земли площадью 338 м2.
10. Зачем инвестировать в жилую землю в Арму?
Арму предлагает очарование традиционной кипрской деревни, спокойную жилую среду и удобную связь с Пафосом. В сочетании с жилым районированием недвижимости и зарегистрированным дорожным доступом, это делает предложение достойным рассмотрения для покупателей, исследующих возможности жилой застройки или инвестиций в землю.
11. Есть ли у недвижимости вид на море?
Вид на море не был проверен из имеющейся документации на имущество. Заинтересованным покупателям рекомендуется организовать посещение сайта, чтобы оценить перспективы и окружающую среду.
12. Доступны ли отдельные титульные документы?
Недвижимость имеет отдельные регистрационные номера в отчетах Департамента земель и обследований. Обновленные документы на право собственности и любые зарегистрированные обременения должны быть проверены как часть процесса покупки.
Перевод
English
