1-комн. квартира с мебелью и техникой по ул. Люцинская, 11 (м. «Каменная Горка»)
Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с продуманным пространством в современном районе Каменная Горка-3! Это редкое сочетание площади, отличного качества отделки и удобной локации. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и своё время.
Квартира находится на комфортном 3-м этаже 9-этажного дома 2013 года постройки (материал стен — ж/б блок-комнаты с хорошей звукоизоляцией). Объект в безупречном состоянии, полностью готов к заселению — при продаже остаётся абсолютно всё (вся мебель, бытовая техника, текстиль)!
Вам останется просто перевезти свои личные вещи.
Идеальная эргономика пространства (строго по техпаспорту):
- Площадь СНБ 43,1/общ 40,3/жил 17,8/кух 9,0 Высота потолка 2.54 м.
- Жилая комната (17.8 м2): правильной прямоугольной формы. Зонирована на полноценное спальное место и уютную зону отдыха. Окно выходит в тихий двор.
- Просторная кухня (9.0 м2): правильной квадратной формы, оборудовано угловым кухонным гарнитуром, встроенной техникой, обеденной группой. Из кухни организован выход на лоджию.
- Лоджия (4.3 м2 по паспорту / 3.0 м2 с коэфф.): полностью застеклена. Просторное и аккуратное помещение, которое вы сможете оборудовать по своему усмотрению: организовать здесь уютную зону отдыха, изолированный рабочий кабинет или вместительную лаундж-зону.
- Прихожая (9.0 м2): вместительная входная зона, оборудованная большим встроенным шкафом.
- Раздельный санузел: туалет (1.1 м2) и ванная комната (3.2 м2) полностью облицованы качественной плиткой. Ванная комната оборудована современным, эстетичным и удобным душем с трапом, установлена надежная сантехника.
Преимущества ремонта и материалов:
В квартире выполнен добротный, качественный ремонт. Каждый сантиметр площади использован с умом, в отделке применялись качественные материалы.
Развитая инфраструктура и транспортная доступность:
Дом по ул. Люцинская, 11 расположен в месте, где вся городская инфраструктура уже полностью сформирована:
- Медицина: буквально в 3 минутах ходьбы (менее 300 метров) находится современная Городская поликлиника № 40 (взрослая и детская).
- Торговля и услуги: в шаговой доступности крупные торговые центры ТЦ «Караван» и ТЦ «Квадро», супермаркет «Санта», строительный гипермаркет Mile, аптеки, банки, тренажерные залы и популярные пункты выдачи маркетплейсов.
- Образование: рядом современные школы (включая СШ № 56 с бассейном) и детские сады прямо внутри жилого квартала.
- Транспорт: остановка общественного транспорта находится в минуте от дома. Прямые автобусы и троллейбусы быстро доставят вас до станции метро «Каменная Горка» (всего 4 остановки).
- Автомобилистам: мгновенный и удобный выезд на МКАД позволяет быстро добраться в любую точку города.
Дополнительные плюсы:
- Благоустроенная детская площадка и ухоженная придомовая территория.
- Достаточное количество парковочных мест вокруг дома в любое время суток.
- Приятные, интеллигентные соседи и аккуратный, чистый подъезд.
Это идеальный вариант как для комфортной личной жизни (заезжай и живи без дополнительных вложений и покупок), так и для высокодоходной сдачи в аренду!
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Показы проводятся в заранее согласованное время.
Если для покупки этой квартиры вам необходимо продать свою недвижимость — окажем профессиональную помощь в её реализации по максимальной рыночной цене.
Номер договора с агентством 815/24 от 2026-10-09
