Коттедж 250 м² Папернянский сельский Совет, Беларусь

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В рекламе представлена фотовизуализация. Эксклюзивный проект в сосновом лесу. Минский район, 5 мин до Северного берега. ЛОКАЦИЯ: Всего 2 км от МКАД. Участок расположен в СТ «Текстильщик-1» вдоль живописного соснового пролеска — утренние пробежки до пляжа Минского моря станут вашей привычкой. Рядом: школа, детские сады, магазины, барбершопы, кафе. В шаговой доступности — Экспо-центр и новый стадион на кольцевой (в планах). Близость к «Северному берегу» и гипермаркету ALL. Отдельный от СТ презентабельный въезд вдоль лесополосы КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА Это формат городского дома. Участок в 5,35 соток функционально использован до сантиметра. Большой фронт прямой крыши на втором этаже компенсирует занятую домом территорию участка. Архитектор: студия Zrobim architects. АРХИТЕКТУРНЫЕ ФИШКИ Безрамное панорамное остекление (гигантский фронт на 2 этажа). Вид из окон — только на сосны. Эксплуатируемая терраса на втором этаже — идеальное место для загара, йоги или утреннего кофе. Зеленый экран: ряд туй на кровле и вдоль дороги полностью скрывают дом от посторонних глаз. Дерево-акцент: живое дерево, прорастающее сквозь проём в архитектурных конструкциях. Фасады: рельефная штукатурка или панели высокого класса (на выбор покупателя). Декоративный элемент: полированная металлическая опора (нержавейка) — современный хай-тек акцент. Остекление в кровле обеспечивает приток света в коридорной зоне второго этажа. Сауна с панорамным остеклением на задней стороне дома. ПЛАНИРОВКА Площадь закрытого контура 188 м кв Площадь с учётом террас (коэффициент 0.3) 250 м кв 1-й этаж: Гостиная-кухня-столовая Г-образной формы Большая спальня Прихожая Санузел и сауна Топочная 2-й этаж: 2 просторные комнаты Общий санузел-постирочная Выход на открытую террасу с панорамным видом на сосновый бор. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Материал стен - тёплые керамзитобетонные блоки 50 см Перекрытия - монолитный ж/б Терраса - бетонная плита. Окна - безрамные стеклопакеты. Открывные фрагменты в деревянных рамах. Инженерные сети: газ, электрика, своя скважина на участке. ПАРКИНГ И ТЕРРИТОРИЯ Гостевой паркинг напротив дороги. Закрытый навес на 2 автомобиля для жильцов. Продумана зона для уличной спорт-площадки за домом. Скошенная трава — доверите роботу-газонокосилке (участок компактный). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Стоимость квадратного метра дома после окончания строительства существенно ниже цены квартиры в соседнем «Северном береге». Продается в стадии стройки — вы получаете контроль над финальной отделкой по своим вкусам. Подрядчики на остекление и кровлю уже выбраны и готовы приступить (можно завершить объект в следующем сезоне). Проект от ZROBIM architects бесплатно. СТАТУС НА СЕГОДНЯ Выполнен фундамент, возведены стены, готова кровельная конструкция. Ближайшие работы: остекление и устройство мембраны кровли. Объект можно закончить за 1 строительный сезон. Мы ищем того, кто оценит современную архитектуру и тишину сосен. Этот дом создан для жизни, а не для бесконечного ухода за участком и фасадом Звоните, чтобы узнать подробности и просмотреть! Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этой! Проконсультируем по кредитованию! ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 622/3 от 05.08.2026г.