Квартира 3 комнаты 72 м² Минск, Беларусь

3-комнатная сталинка в Осмоловке — квартира с новым ремонтом в самом центре Минска

Предлагаем приобрести просторную 3-комнатную квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов столицы — Осмоловке, по ул. Коммунистической, 20. Это место, где историческая архитектура, тихие зеленые дворы и развитая инфраструктура сочетаются с преимуществами жизни в самом центре города.

Квартира идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной инвестиции. Недвижимость в Осмоловке всегда востребована благодаря уникальной локации, ограниченному предложению и высокому спросу на аренду.

Основные характеристики

• Общая площадь — 71,64 м2.
• 3 комнаты, из них 2 изолированные.
• 2 этаж двухэтажного кирпичного дома сталинской застройки.
• Высота потолков — 3 метра.
• Балкон.
• Отдельная кладовая в подвальном помещении.
• Закрытый двор со шлагбаумом.

Качественный капитальный ремонт

В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой основных инженерных систем:

• полностью заменена электропроводка с увеличением выделенной мощности;
• выровнены стены и полы;
• выполнена дополнительная шумоизоляция стен;
• установлены новые дизайнерские радиаторы отопления;
• современные трехкамерные стеклопакеты;
• межкомнатные двери из массива;
• подоконники из искусственного камня;
• совмещенный санузел облицован итальянской плиткой;
• кондиционер с функциями охлаждения и обогрева;
• современный газовый котел и регулируемая система отопления.

Кухня оборудована встроенной техникой Electrolux итальянского производства.

Преимущества сталинки

Сталинские дома ценятся за качество строительства и комфорт проживания:

• кирпичные стены с отличной тепло- и шумоизоляцией;
• высокие потолки (3 м);
• просторные комнаты правильной формы;
• большие окна и хорошее естественное освещение;
• ощущение пространства, которого нет в большинстве современных домов.

Локация, которая всегда остается престижной

Осмоловка — один из самых красивых и востребованных исторических районов Минска. Несмотря на расположение в центре города, здесь сохраняются тишина, малоэтажная застройка и уютная атмосфера.

В пешей доступности находятся:

• Парк Горького;
• набережная реки Свислочь;
• Троицкое предместье;
• Большой театр оперы и балета;
• площадь Победы;
• Верхний город;
• Немига;
• Октябрьская площадь;
• станции метро;
• лучшие рестораны, кофейни, магазины, музеи и галереи города.

Отличный вариант для семьи

Для семей с детьми район считается одним из самых комфортных в городе.

Рядом расположены:

• детские сады №116 и №121;
• гимназия №24;
• безопасный закрытый двор со шлагбаумом;
• парковые зоны и прогулочные маршруты вдоль Свислочи.

Выгодная инвестиция

Квартиры в Осмоловке относятся к наиболее ликвидной недвижимости Минска.

Объект отлично подходит:

• для собственного проживания;
• для долгосрочной аренды;
• для сдачи экспатам, дипломатам и сотрудникам международных компаний;
• как надежное вложение капитала с высокой ликвидностью.

Дополнительная информация

• Чистая продажа.
• Без обременений.
• Никто не зарегистрирован.
• Возможна помощь в оформлении кредита или ипотеки.

Редкое предложение в историческом центре Минска

Эта квартира сочетает в себе все преимущества классической сталинки: капитальный ремонт, высокие потолки, просторную планировку и расположение в одном из самых престижных районов столицы. Если вы ищете недвижимость, которая будет комфортной для жизни сегодня и сохранит свою ценность в будущем, — это предложение заслуживает вашего внимания. Приглашаем на просмотр!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор     550/24     от 07.07.2026