Двухкомнатная квартира премиум-класса у метро «Уручье»пр-т Независимости, 168 | Первомайский район
Просторная двухкомнатная квартира в современном доме 2007 года постройки, расположенная в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы. Квартира находится на 10-м этаже 12-этажного дома и сочетает в себе высокий уровень комфорта, качественные материалы отделки и безупречную локацию.
Основные характеристики Общая площадь — 68,0 Площадь по СНБ — 70,4 Кухня — 13,7 Высота потолков — 2,73 Интерьер и преимущества квартирыКвартира отличается продуманной планировкой и атмосферой приватности: все окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и комфорт вдали от городского шума.
Особого внимания заслуживает отделка и оснащение:
• Эксклюзивный массивный паркет Merbau — благородная премиальная древесина, известная своей долговечностью, устойчивостью к влаге и превосходными эстетическими качествами.
• Подогрев пола во всех зонах с плиточным покрытием.
• Высокие потолки, создающие ощущение дополнительного пространства и света.
• Большинство предметов мебели — Drexel Heritage (США) — легендарный американский бренд, ценимый за качество массива дерева, безупречное исполнение и коллекционную ценность.
• Просторная угловая ванная комната, обеспечивающая максимальный комфорт для ежедневного использования.
• Полноразмерная кровать 180×200 см с качественным беспружинным матрасом Vegas.
• Отдельная гардеробная комната, позволяющая рационально организовать систему хранения.
• Чугунные радиаторы отопления, отличающиеся высокой теплоотдачей и надёжностью.
• Широкие дубовые подоконники, подчёркивающие статус и качество интерьера.
Дополнительные преимущества:
• Вместительный встроенный шкаф в общем тамбуре от пола до потолка.
• Отдельная кладовая на этаже для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
• Технический этаж над квартирой, обеспечивающий дополнительную защиту от шума и температурных колебаний.
• Квартира никогда не сдавалась в аренду, эксплуатировалась исключительно собственниками и содержалась в безупречном состоянии.
• Возможность приобретения машиноместа в подземном паркинге на уровне −1.
О домеДом отвечает всем требованиям современного городского проживания:
• Закрытая придомовая территория с детской площадкой.
• Подземный паркинг.
• Два лифта.
• Система видеонаблюдения.
РасположениеОдно из ключевых преимуществ объекта — его исключительная транспортная доступность.
До станции метро «Уручье» всего 1 минута пешком. Конечная станция обеспечивает высокий уровень комфорта в часы пик и быстрый доступ в любую точку города.
Удобный выезд на МКАД позволяет оперативно добраться как в центр города, так и за его пределы.
В непосредственной близости расположены торговые центры, супермаркеты, фитнес-клубы, банки, медицинские центры, аптеки, школы и детские сады. На первом этаже дома работают магазины, сервисные организации и объекты повседневного спроса.
Квартира для тех, кто ценит качество, приватность и комфорт.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг №1034/13 от 03.07.2026г.
