Продается жилой дом в деревне Шипяны, по ул. Центральная, Минская область, Смолевичский район (от микрорайона Уручье до дома 39 км.).
Дом 1991 года постройки, общей площадью 142,6 кв.м. (жилая площадь 46 кв.м.).
В 2025 году произведена реконструкция и ремонт жилых помещений (после этого в доме никто не жил, использовался как летняя дача).
Фундамент ленточный. Стены дома выполнены из кирпича, утеплены, оштукатурены, окрашены. Перекрытия ж/б плиты. К дому пристроен гараж из блоков площадью 40 кв.м., вместе с домом все покрыто метало-черепицей. Окна ПВХ с москитными сетками. Полы – комбинированные (ламинат и плитка). Имеется 3 изолированных жилых комнаты (18,5 кв.м.; 14,8 кв.м; 12,7 кв.м.), а также прихожая-летняя комната (11,8 кв.м.), кухня 11,7 кв.м. Санузел раздельный.
Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла «Ferroli», центральный водопровод, канализация коллективная (самим откачивать не надо), электричество 220 В и 380 В, проведено оптоволокно «Белтелеком», телевидение «Зала», WiFi, видеонаблюдение.
В доме остается вся мебель, 2 телевизора, стиральная машина, посудомоечная машина (подключена, но не использовалась), 2 холодильника, кухонная вытяжка и прочие полезные мелочи.
Покупателю остается мотоблок «KRONES 1100» (новый, не был в эксплуатации).
Участок ровный 18,59 соток ПНВ, в основном - газон.
По периметру установлен забор, с улицы из металлопрофиля на ленточном фундаменте, другие 3 стороны из бетонных плит, высотой 2 м.
Въезд на участок с двух сторон (через ворота с улицы и с хозяйственного проезда). На участке расположены хозяйственная постройка, сложенная из блоков и состоит из 2 сараев, небольшой бани, утепленной комнаты для хранения урожая, навеса для хозяйственных нужд.
Построены на участке новая беседка (6 х 3 м.), новый дворовой туалет, колодец. Растут плодовые деревья и кусты – все плодоносит, высажены 30 туй.
Школа и детский сад в 3 км в аг. Алесино. Детей забирает школьный автобус. В Алесино находится 3 магазина, амбулатория, Белпочта, церковь.
Рядом с Шипянами огромный лес, есть охотхозяйство с вышками. Вдоль деревни течет небольшая речка Мена. В радиусе 3 км есть 3 озера и чуть дальше «Тумельский родник» с крытой купальней.
Несколько автолавок регулярно приезжает в деревню, предоставляя возможность купить продукты.
До Смолевич 11 км. Маршрутное такси ходит в Минск, Смолевичи и Червень. Расстояние от Уручья до дома 39 км. Асфальт до участка.
Проживание круглый год.
Номер договора с агентством 67/3 от 2026-05-20
