Продаётся участок с домом 25 соток, у леса!
Локация:
Тихая часть деревни, рядом сосновый лес. Соседей практически нет — ближайший через дорогу. Участок в частной собственности, огорожен с трёх сторон.
Участок — 25 соток:
· Часть участка (за домом) находится в сосновом лесу
· Плодовые деревья, кустарники, цветник
· Край леса — максимальная приватность и чистый возду
Конструктив дома (каркас на хорошем фундаменте)
Фундамент:
· Железобетон + блоки
· Утеплён изнутри 100 мм пенопластом
· Битумная рулонная гидроизоляция снаружи
· По периметру сделан дренаж
· Есть закладные под электричество, воду и выход канализации
Стены:
· Деревянный каркас из сухой строганной доски 45×195 мм
· Ветрозащита из МДВП
Утепление стен и перекрытия пока не проводилось — можно сделать под себя
Крыша:
· Фермы заводского изготовления
· Металлочерепица 0,5 мм
· Водосточная система и снегоудержатели
Окна и двери:
· Двухкамерные стеклопакеты Rehau Grazio (на террасу тоже)
Пол:
· Водяной тёплый пол по всей площади дома
· Разведены трубы водопровода и канализации
· Залита бетонная стяжка по утеплённому основанию
Фасад:
· Фиброцементный сайдинг
· Свесы подшиты доской
· Белые элементы окрашены Tikkurila
Коммуникации
· Электричество трёхфазное 220/380 подведено к участку
· В деревне новая подстанция → можно подключить 12–15 кВт по льготному тарифу на отопление
· Газа нет и не будет
· Водоснабжение и канализация пока не подключены, но есть закладные и трубы внутри дома
Транспорт и инфраструктура
· Хорошее транспортное сообщение: автомобиль, маршрутки, автобус №405бС
· В соседней деревне есть магазин
· Город Узда — 12 км (там всё остальное: школы, больница, банки, рынок)
Документация
· Есть проект дома
· Подробный фотоотчёт всех этапов строительства
· Геология участка
Кому подойдёт
· Тем, кто хочет тишину и лес рядом!
· Тем, кто планирует электрическое отопление (есть льготный тариф)
· Любителям участков без соседей и с приватной лесной зоной
Звоните и записывайтесь на просмотр!
