Квартира 2 комнаты 49 м² Минск, Беларусь

Беларусь, Минск

$114,000

$2,312/м²

Квартира 2 комнаты 49 м² Минск, Беларусь

Оставить заявку

ID: 3793887

Дата обновления: 14.06.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Беларусь
Город

Минск
Адрес

улица Кунцевщина, 4
Метро

Kamennaya Gorka (~ 500 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$2,312/м²
Этаж

5
Количество комнат

2
Общая площадь

49 м²

Параметры здания

Год сдачи

1989
Количество этажей

9

Описание

Универсальный объект на ул. Кунцевщина, 4: Ваш идеальный дом и высоколиквидный актив! Эта двухкомнатная квартира — редкое сочетание комфорта для собственного проживания и флагманского потенциала для сдачи в аренду. Расположенная в одной из самых востребованных локаций Минска, она гарантирует высокое качество жизни и стабильный инвестиционный доход.

1. Почему это отличный выбор для жизни?

Продуманная планировка: Квартира обладает практичной планировкой с раздельными жилыми комнатами (17,1 м2 и 11,4 м2). Утеплённая лоджия с оборудованными шкафами и наличие кладовой позволяют организовать удобные зоны хранения.
Техническая готовность: Состояние объекта позволяет заехать и жить сразу после покупки. В квартире сделан ремонт. Во всей квартире (включая окна на лоджии) установлены двойные стеклопакеты (профиль ПВХ), уложен ламинат, заменены все межкомнатные двери, остаётся встроенная кухня с техникой. На кухне, в ванной и туалете уложена современная плитка, установлен шкаф-купе в коридоре, проведён высокоскоростной интернет, лоджия застеклена и утеплена, имеется входная металлическая дверь,
Комфорт в деталях: В вашем распоряжении аккуратный подъезд, тамбур на две квартиры и адекватные, порядочные соседи. Окна, выходящие на запад, обеспечивают обилие солнечного света и приятную атмосферу.

2. Почему это «золотая жила» для инвестора?

Локация №1: Дом находится всего в 2–5 минутах пешком от станции метро «Каменная Горка». Близость к метро — главный фактор, обеспечивающий ажиотажный спрос у арендаторов и минимальный простой объекта.
Инфраструктурный центр: прямо через дорогу расположен крупнейший ТЦ «Green City», гипермаркеты «Материк» и «Алми». Наличие рядом банков, кофеен, фитнес-центров и медицинских центров делает квартиру максимально привлекательной для долгосрочной аренды.
Готовый доход: благодаря востребованности района и 100% готовности объекта Вы сможете получать прибыль практически сразу после приобретения.

3. Инфраструктура и окружение для любого сценария:

Для семей: В непосредственной близости находятся гимназии №39 и №4, несколько школ (№201, 185) и более 8 детских садов. Детская и взрослая поликлиника расположена прямо возле дома.
Для отдыха: В шаговой доступности - ТЦ Green City, в котором можно совместить шопинг, еду и развлечения для всей семьи, парк им. Уго Чавеса, оздоровительный комплекс Мандарин.
Для автомобилистов: Во дворе достаточно парковочных мест, а выезд на МКАД в обе стороны занимает всего 3 минуты.

При необходимости окажем квалифицированную помощь в продаже вашей недвижимости для приобретения этой квартиры!

Более подробная информация по телефону.

Нет возможности позвонить – пишите (Viber, Whatsapp, Telegram, МАХ, Imo Messenger).

Номер договора с агентством 184/1 от 2026-03-31

Местонахождение на карте

Беларусь, Минск

Образование

Здравоохранение

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно