Дом для круглогодичного проживания в СТ "Птицевод", Минский р-н, Молодечненское направление, 12 км от МКАД.
Круглогодичный подъезд. В 500 метрах от дачного массива остановка автобуса и маршруток.
Рядом с поселком лес и озеро. В 2 км гребной канал Минского моря. В шаговой доступности рынок и продуктовые магазины.
Дом 10 м х 13 м (+ веранда 2.5 м х 5.5 м на колоннах) общей площадью 175,80 кв.м.
Построен из качественных материалов. Стены, несущие наружные из теплого поризованного керамического блока 380 мм (кладка на теплом растворе), чистовая облицовка наружных стен керамическим кирпичом 120 мм производства «Белая Церковь» высокого качества (между поризованным блоком и облицовочным кирпичом воздушный зазор 20 мм-без утеплителя!) Итого толщина наружной стены: 380 мм (поризованный керамический блок) +20 мм (воздушный зазор) + 120 мм (облицовочный кирпич) = 520 мм (теплый дом по типу «термос»).
К дому подведен газ и электричество 15 кВт. Инженерные коммуникации: водопровод (скважина), канализация (септик), электропроводка и отопление разведены по дому.
Канализационные трубы выведены из дома в колодцы с переливом, а также предусмотрен отдельно колодец из ванной. На участке сделаны ливневые колодцы. Выполнена молниезащита.
Кровля -мягкая черепица «Технониколь». Проведен монтаж водосточной системы. Установлены двери наружные: в дом и в котельную металлические, усиленные, противовзломные.
Цоколь/подвал - частично под домом (под кухней) с окном. Проведено отопление, электричество, сделан вывод воды.
1 этаж: тамбур, прихожая-холл, 2 жилые комнаты, кухня с выходом на летнею веранду (по проекту предусмотрена остекленной), с/у, ванная и котельная.
2 этаж/мансарда: 3 жилые комнаты, в одной комнате предусмотрен вывод воды - может быть как кухня, но может быть просто жилой комнатой (если в доме две семьи, то на каждом этаже предусматривалась кухня), с/у, ванная, гардеробная, лестничный холл. Мансардный этаж - фактически полноценный этаж, с небольшими скосами, с подъемом на эксплуатируемый чердак.
Внутренние отделочные работы: установлены радиаторы чугунные производства Чехия "VIADRUS".
На первом этаже частично (в тамбуре, прихожей, санузле, ванной и частично на кухне) проложен водяной теплый пол. Стены оштукатурены под чистовую отделку, на полу стяжка под чистовые напольные покрытия. Перекрытие между первым и вторым этажом (мансардой), а также между мансардой и чердаком-черновое и черновая лестница. Окна: деревянные стеклопакеты со шпросами, а также деревянные английские мансардные окна. Помещения котельной и подвала облицованы керамической плиткой. В котельной разведены гребенки.
Участок 5.5 соток в аренде на 99 лет (большой плюс для иностранных граждан). На участке сад из плодоносящих деревьев (яблони, груши, слива, черешня), кусты малины, ежевики, черной смородины, грядки клубники.
Все документы на дом, участок, строительные работы/материалы, паспорт скважины, отопление, водопровод, канализацию, газификацию и проект дома есть.
Не упустите шанс стать владельцем этого дома.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.
Ваш идеальный загородный дом ждет вас!
Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой
Звоните! Отвечу на все вопросы, покажу и помогу купить!
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate
ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 233/3 от 02.04.2026г.
